Kinnisvara24
Uudised ja uuendused Kinnisvara24 portaali kohta – Eesti suurima kinnisvaraportaali uued funktsioonid, koostööprojektid ja teenused. Jälgi, kuidas me arendame platvormi, et muuta kinnisvara otsimine ja müümine veelgi lihtsamaks.
Leiad siit info meie koostööpartnerite, turuanalüüside ja innovaatiliste lahenduste kohta, mis aitavad sul teha paremaid kinnisvaraotsuseid.
Kinnisvara24 ja Maa- ja ruumiameti kevadstatistika järgi üllatas kuurortlinnadest Haapsalu aasta alguses tehingute arvu järsu kasvuga. Pärnu on kolmest linnast ainus, kus tehinguhinnad on aastaga veidi tõusnud, samal ajal kui...
Üle 50% kinnisvaratehingutest toimub väljaspool Tallinna ja Tartut, samas tuleb just väljaspool suuremaid keskusi mõelda rohkem kinnisvara likviidsuse ja finantseerimisvõimaluste peale.
Lemmikloomaomanikel on üürikodu leidmine keeruline: vaid 3,5% pakkumistest lubab sisse kolida koos lemmikloomaga. Samas on olukord siiski veidi paranenud, sest veel mõni aasta tagasi oli see näitaja vaid 1,3%.
Tallinna magalarajoonide kinnisvaraturud erinevad üksteisest märkimisväärselt nii tehingute kiiruse, mahu kui ka hinnataseme poolest, selgub Kinnisvara24 statistikakeskkonna ning Maa- ja Ruumiameti andmetest. Kui Lasnamäel leitakse korterile ostja keskmiselt 30 päevaga,...
-(1000-x-600-px)-web.webp)
Kevad toob kinnisvaraturule hooajalise ärkamise ja maakodude otsingud saavad taas hoo sisse. Kuid ostjate ootused on muutunud. Nad ei otsi enam pelgalt odavamat ruutmeetrit looduse keskel, vaid täisväärtuslikku elukeskkonda, mis...
Kinnisvara24 statistika järgi ulatus Tallinna korterite keskmine üüritootlus jaanuaris 3,3 protsendini. Viimastel aastatel on tootlus olnud surve all, kuid turumärgid viitavad selle stabiliseerumisele ja võimalikule kasvule.
Kuigi tänavu lisandub turule rekordiliselt vähe uusi büroohooneid, ei hoogusta ka see vanemate äripindadega tehtavaid tehinguid. Optimistliku prognoosi järgi võiks esimene ärihoonest ümber ehitatud korterelamu valmida juba tuleval aastal.
Välismaalased tegid mullu 17% Eesti kinnisvaratehingutest ning nende arv jäi võrreldes eelneva aastaga praktiliselt samale tasemele. Jätkus viimastele aastatele iseloomulik muster, kus soomlased müüvad oma varasemaid investeeringuid, ukrainlased rajavad Eestisse...
Kas uusarenduste ja järelturukorterite hinnavahe suureneb veelgi? Või muutuvad uusarendused hoopis praegusest odavamaks? Kas ärikinnisvara tuleb juurde endise hooga? Küsimustele vastavad Uus Maa, RE Kinnisvara, Reterra, Coop Panga ja Kinnisvara24...
Erinevad kinnisvaraeksperdid prognoosisid, et korterite hinnad tõusevad sel aastal umbes 5% ning tehingute arv kasvab mullusega võrreldes 5–10%. Kuidas turg tegelikult käitus, selgub Kinnisvara24 statistikakeskkonna ülevaatest.
Mõni aasta tagasi kinnisvaraturule ilmunud mikrokorterite kõrgaeg on läbi ja uusarendustes neid enam varasemas mahus juurde ei tule. Põhjuseks investorite huvi paigutada raha hoopis välismaa kinnisvarasse.
Ainuüksi Tallinnas tehakse sadade korteritega nn "flippimist" – ostetakse kehvas seisukorras eluase, renoveeritakse see atraktiivseks ning proovitakse müüa kasumiga. Kinnisvara24 tegevjuht Urmas Uibomäe ja kogenud kinnisvarainvestor ning "Kinnisvarajutud" podcasti saatejuht...
Kuigi 10-15 aastat tagasi ehitatud kortermajad on veel suhteliselt uued, siis tegelikult on nende aastatega elamuehituses palju muutunud. Millised eelised on just valminud uusarendusel ja millised järelturukodul ning mida praegu...
Sügisel on terve hulk töid, mida majaomanik ei tohi enne külmade tulekut tegemata jätta. Kinnisvara24 turundusjuht Martin Matsberg jagab soovitusi, mis ühest küljest muudavad elu talvel ja eesootaval kevadel lihtsamaks,...
Kinnisvara24 alustas koostööd Eesti Kinnisvaramaaklerite Kojaga, et ühiselt arendada kinnisvarasektorit ja tõsta maaklerite töö väärtust.
Suvekuud olid kinnisvaraturul aktiivsemad kui mullu. Tavakinnisvara kõrval kasvas märgatavalt huvi nii eksootilisemate piirkondade kodude, aga ka kodumaiste suvemajade vastu.
Alates juunist peavad ka Eestis ehitatavad uued väikeelamud vastama rangematele energiatõhususe nõuetele. Kuni 220 ruutmeetrise köetava pinnaga eramud tuleb senise B-energiaklassi asemel ehitada A-klassi nõuetele vastavalt, mis eeldab taastuvenergia kasutamist.
Kinnisvara24 on loonud Eestis ainulaadse statistikakeskkonna, mis kombineerib Maa- ja Ruumiameti tehinguandmed ning portaali pakkumiste info terviklikuks ülevaateks turul toimuva kohta.
Välismaalased müüsid 2025. aasta esimesel poolaastal Eestis kaks korda rohkem kinnisvara kui ostsid, jätkates viimaste aastate suundumust. Samas on nende tehingute koguarv viimase kuue kuuga vähenenud rohkem kui kolmandiku võrra.
-web.webp)
Kinnisvara soetamisel keskenduvad paljud ostjad vaid korteri seisukorrale, jättes tähelepanuta korteriühistu olukorra ja toimimise, mis võib sama palju mõjutada investeeringu väärtust. Kinnisvara24 portaali tegevjuht Urmas Uibomäe toob välja 15 asja,...
Märksõnad
Tallinn(111) Arhitektuurivõistlus(9) Euribor(11) Eluasemeturg(105) Kinnisvaraturg(91) Kinnisvara24(29) Ärikinnisvaraturg(30) Kodulaen(27) Külaliskorter(2) Uusarenduste turg(147) Uusarendused(196) Kodusisustus(6) Kolimine(4) Üüriturg(18) Ehitus(11) Kinnisvara välismaal(27) Kodu müümine(6) Suvilad(5) Kinnisvara flippimine(3)
