Enam kui 80% Eesti noortest unistab eramajast, kuid ligi 90% Tallinna elamispindadest on korterid. See vastuolu aitab kaasa valglinnastumisele, mida ei saa pidurdada üksnes linnapiiri taga ehitamist piirates. Ruumiplaneerijate hinnangul peitub lahendus Tallinnas endas: linn peab soosima arendusi, mis pakuvad peredele kodusid, mida nad soovivad ja saavad endale lubada. Üheks võimalikuks lahenduseks on Põhjamaade eeskujul kavandatud väikeelamuarendus Paljassaares – seni kasutuseta seisnud mereäärses terviklikus elukeskkonnas.