Застройщик недвижимости Invego намерен впервые выпустить корпоративные облигации

Emaетверждение крупной эстонской группы недвижимостиInvego Group OÜ планирует весной 2026 года впервые предложить инвесторам Балтии корпоративные облигации и разместить их на торговлю на альтернативном рынке Nasdaq Baltic First North.

Руководитель Invego Кристьян-Тор Вяхи подчеркивает, что выпуск облигаций планируется для продолжения развития концерна в Эстонии, Латвии и Португалии. "Сила Invego заключается в развитии целостных, масштабных и отличительных жилых и деловых комплексов. На протяжении прошлого года активно развивались все десять проектов, доступных для публичной продажи, к которым в этом году добавились жилые комплексы Verve в Эстонии и Torņakalna Terases в Латвии. Кроме того, как минимум два новых крупных проекта ожидают публикации в этом году", — рассказывает Вяхи о деятельности и амбициях концерна в последний период. Вяхи также напоминает, что в прошлом году для Invego был завершен один из крупнейших и наиболее своеобразных новых деловых комплексов Таллинна, часто называемый домом Wise — Krulli Park.

Концерн Invego Group OÜ с балансовой суммой более 180 миллионов евро включает более 60 компаний, из которых на конец 2025 финансового года консолидируется 40 хозяйственных операций. "За последние три года мы тщательно реорганизовали структуру группы и привели всю финансовую отчетность в соответствие с международным стандартом IFRS. Таким образом, мы можем впервые говорить о намерении выпустить облигации уровня концерна", — объясняет Кристьян-Тор Вяхи и напоминает, что в 2025 году успешно выпустила облигации принадлежащая концерну компания Invego Latvia OÜ, и интерес инвесторов к подписке превысил первоначально предложенный объем в четыре раза.

По словам главы отдела облигаций LHV Bank Сильвера Калмузе, одним из ожиданий на этот год было то, чтобы дебют облигаций Invego Latvia OÜ в прошлом году не был единственным. "Приветствуется, что Invego рассматривает балтийские рынки капитала как часть финансовой стратегии концерна, а с точки зрения рынка постоянное присутствие на рынке облигаций явно положительно. Обратная связь с инвесторами на встречах в прошлом году подтвердила, что для инвесторов предпочтительнее всего выпуск облигаций на уровне концерна, что также поддерживает долгосрочные стратегические цели Invego."

Объем выпуска облигаций Invego Group OÜ, процентная ставка и другие подробные условия, подготавливаемые совместно с LHV Bank, будут объявлены в начале марта, а облигации планируется выпустить в течение весны 2026 года.

Об Invego

Invego Group — застройщик нового поколения, работающий в трех странах, специализирующийся на строительстве крупномасштабных жилых комплексов и деловых кварталов с целостной концепцией, создающей городское пространство будущего. Сегодня компании группы Invego в Эстонии, Латвии и Португалии реализуют около 30 различных проектов развития. Invego разработал 150 000 м², включая 1500 домов и более 50 000 м² коммерческой площади, и в настоящее время реализуются еще 500 000 м² жилой и коммерческой недвижимости.

Наиболее крупными реализованными проектами являются Vana-Peetri, Tiskreoja и Tabasalu Kodu, а текущие — жилые комплексы Luccaranna, Uus-Järveküla, Keila Pargikodude и Verve.

В столице Латвии Invego развивает жилые комплексы Vitolu Parks и Torņakalna Terases, вместе с партнером по развитию Reterraga — Parka Kvartals, Skanstes Rezidences и Miera Rezidences, а также жилой комплекс Vide Adaži и Marupes Sirds вблизи Риги вместе с фондом EfTEN Special Opportunities Fund.

На юге Португалии разрабатывается Silves Hills площадью 65 гектаров со 154 виллами, подходящими как для круглогодичного проживания, так и для сезонного использования.

Целью данного сообщения является только информирование о возможном будущем выпуске облигаций. Это не считается предложением облигаций или приглашением к подписке на облигации, а также не является инвестиционным советом. Продажа и предложение облигаций не осуществляются ни в одной юрисдикции до надлежащей публикации требуемого проспекта в соответствии с применимым законодательством. Продажа и предложение облигаций также не осуществляются ни в одной юрисдикции, где такое предложение, приглашение или продажа были бы незаконными.