Только что завершенный комплекс зданий VEKTOR получил сертификат LEED Gold в области экологичности в качестве первого жилого дома в Эстонии.

Новое жилое и коммерческое здание VEKTOR, расположенное по адресу Пярну маантее 137, получило престижный сертификат LEED Gold как первое жилое здание в Эстонии. В странах Балтии VEKTOR также находится среди первых жилых зданий с таким признанием. Присвоение сертификата LEED подтверждает устойчивость нового здания, энергоэффективность и экологичность, делая его тем самым знаковым достижением в среде эстонских девелопментов недвижимости.

LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) — это международно признанная система сертификации зданий, которая оценивает экологичность и устойчивость проектирования, строительства и эксплуатации зданий. Достижение золотого уровня требует соблюдения высоких стандартов на протяжении всего процесса разработки, начиная с этапа проектирования. 

"Соблюдение руководящих принципов LEED и получение сертификата означают более низкие административные расходы для собственников квартир, владельцев и арендаторов коммерческих помещений, а также более эффективное использование ресурсов при эксплуатации здания," отметил Мартин Лембер, руководитель проектов развития компании Triple Net Capital OÜ. По словам Лембера, "Экономия и устойчивость в недвижимости больше не являются просто тенденциями, а быстро становятся конкурентными преимуществами — на примере VEKTOR как в жилой недвижимости, так и на конкурентном рынке коммерческой недвижимости. Сертификат экологичного здания добавляет ценность нынешним владельцам здания и сохраняет цены квартир и коммерческих помещений для будущих поколений," заключил Лембер о значении сертификата LEED.

Застройщик проекта Triple Net Capital OÜ инвестировал в проект здания VEKTOR в значительном объеме в соответствии с требованиями LEED уже на начальной фазе проектирования. Важную роль в выполнении требований сыграли главный подрядчик строительства здания VEKTOR компания Nordeconi в сотрудничестве со Sweco Projekt и инженерным бюро Telora.

Получение сертификата LEED в странах Балтии консультирует компания Greenmetrix OÜ, специализирующаяся на консультациях по устойчивому развитию недвижимости. Представитель компании Кайри Ныулик подчеркнула на примере VEKTOR, что принципы устойчивого развития являются не только преерогативой коммерческих помещений, но также успешно применимы и в жилых зданиях.

"Сертификат LEED Gold жилого и коммерческого здания VEKTOR является отличным примером того, как устойчивые решения способны обеспечить высокие стандарты энергоэффективности, экологичности и удобства для пользователей даже в жилых зданиях. Например, в жилых помещениях VEKTOR установлены системы микроклимата, которыми каждый домовладелец может удобно управлять и отслеживать свое потребление в реальном времени. Это дает жителям возможность изменить свое поведение в потреблении в сторону большей экономии. Также стоит отметить красивый сад с обильным озеленением на крыше парковки, который является приятным местом отдыха для жителей здания в городской среде. Озелененная крыша вместе с светоотражающим кровельным покрытием, установленным на крышах жилых зданий, также снижают так называемый "эффект острова тепла" или увеличение потребности охлаждения здания из-за темных поверхностей. "Вклад VEKTOR в экологичность при одновременном сохранении первоклассного удобства использования, безусловно, служит примером," сказала Кайри Ныулик.

Основные цели сертификата LEED: 

• снизить энергопотребление здания и выбросы углерода;

• улучшить эффективность использования воды;

• способствовать использованию устойчивых материалов

• сократить отходы на этапах строительства и эксплуатации;

• улучшить качество воздуха в помещениях и благополучие пользователей;

• способствовать устойчивому транспортному сообщению и доступности.