В Таллинне большой выбор квартир в аренду в этом году

При совпадении различных причин на этот учебный год на таллиннском рынке аренды выбор значительно шире по сравнению с предыдущими годами, обнаружила консультант-брокер 1Partner Kinnisvara Елена Шанк.

"Если в предыдущие годы студенты начинали искать квартиру уже в июле, то в этом году активность заметна только в августе. Спрос снижается также тем, что во многих семьях решили, что в нынешних экономических условиях логично молодежи дольше жить дома," описывала консультант-брокер 1Partner Kinnisvara Елена Шанк, добавляя, что поскольку активно используется дистанционное обучение, молодежи не нужно так часто физически посещать лекции, что в свою очередь снижает потребность в проживании в том же городе.

Если все же захочется переехать отдельно, то нужно быть готовым потратить минимум 250 евро в месяц плюс текущие коммунальные расходы, за которые в Таллинне можно арендовать жилую комнату общежитие напоминающую около 14-18 квадратных метров площадь. “Традиционного размера однокомнатные квартиры сдаются в аренду от 350 евро в месяц и они расположены скорее в старых домах далеко от центра," описывала Елена Шанк.

Если два года назад тон таллиннского рынка аренды задавали беженцы из Украины, спасавшиеся от войны, то сегодня это влияние исчезло. По словам Елены Шанк, в настоящее время спрос больше на трехкомнатные квартиры в аренду, в чем могут играть роль те украинские семьи, которые обосновались в Эстонии и хотят найти для семьи большую жилую площадь. “Среди студентов также широко распространена так называемая совместная аренда 3-4-комнатной квартиры, поскольку это выходит финансово выгоднее," сказала Шанк и добавила, что на рынок аренды пришли и люди, которые решили продать принадлежавшую им недвижимость в Эстонии, инвестировать освободившиеся деньги в другие места и теперь предпочитают какое-то время арендовать жилье.