В квартале Вольта одновременно отмечали кровельные праздники шести зданий

Застройщик недвижимости Endover провел в пятницу в Северном Таллинне в квартале Volta самый крупный в последние годы праздник установки стропил, так как одновременно достигли полной высоты шесть новых жилых домов с примерно 120 квартирами. Одновременно Endover отметил знаменательную веху: половина жилых и коммерческих площадей, запланированных в квартале Volta, теперь готова и продана.

Достигшие полной высоты шесть домов энергокласса A расположены по адресам Uus-Volta 6 и Uus-Volta 8, где к началу 2026 года будет завершено всего 117 квартир. Генеральный директор Endover Роул Тутт отметил, что это символический момент – 50 процентов от общего объема квартир и коммерческих площадей всего квартала Volta уже построены и проданы.

«Из 29 зданий квартала Volta к началу года уже готово 21. При этом еще предстоит реализовать объем, эквивалентный по квадратным метрам, значительную часть которого составляют коммерческие площади. Помимо вскоре готовящихся к завершению шести зданий, строительство продолжается параллельно в историческом деловом здании, а также в планах два высотных здания на пересечении улиц Кalaranna, Tööstuse и Krulli. Строительство первой из этих башен также начнется в этом году», – рассказал генеральный директор Endover. «Наша цель – завершить процесс развития квартала Volta с той же энергией и качеством, с которыми мы его начали. Самая интересная часть еще впереди – завершаются высотные здания SKAI, деловой центр, спортивный клуб MyFitness, зеленая парковая зона, объединяющая сообщество, и детский сад», – объяснил Тутт.

Согласно статистике Citify, Volta остается одной из наиболее ценных новостроек Таллинна со средней ценой за квадратный метр 5441 евро, превышая как средний показатель по Таллинну (4500 евро за квадратный метр), так и средний показатель по центру города (5195 евро за квадратный метр).

Северный Таллинн – новый центр притяжения столицы

Статистика первых десяти месяцев этого года подтверждает укрепление позиции Северного Таллинна на рынке недвижимости столицы. Средняя цена за квадратный метр в регионе – 5368 евро – превысила показатели центра города прошлых лет, отражая изменение предпочтений покупателей.

«Эти цифры не случайны. Северный Таллинн стал новым центром притяжения Таллинна, где встречаются технологические компании, такие как Wise, культурные районы, такие как Noblessner, и жилые кварталы, такие как Volta. Это регион, где хотят жить как международные специалисты, так и эстонские семьи, ценящие качество городской жизни», – объяснил Тутт и добавил, что Северный Таллинн больше не просто окраинный район города. Здесь есть все, что нужно современному городскому жителю – рабочие места, культура, спорт, услуги и качественная среда обитания.

Роул Тутт прокомментировал, что Endover в этом году вывел на рынок около 250 новых квартир, и все больше видно стремление покупателей жилья инвестировать в недвижимость более высокого качества и ценового диапазона. Из всего 15 зданий Volta Residences продано 67 процентов квартир. «Покупатели доверяют нам и готовы инвестировать даже в жилые помещения, находящиеся еще на стадии завершения», – сказал генеральный директор Endover.

В конце этого года в Volta откроет двери и крупнейший и самый современный спортивный клуб региона MyFitness, с этого начнет свой первый этап и новый деловой и общественный центр Северного Таллинна Volta HUB, расположенный на пересечении улиц Kalaranna, Tööstuse и новой Krulli. Volta HUB общей площадью 40 700 квадратных метров станет крупнейшим центром смешанного использования в регионе. Деловой центр состоит из 5 зданий, из которых 30 000 м² или 75 процентов составляют различные коммерческие, торговые и сервисные площади, а 25 процентов – квартиры. На первом этапе помимо спортивного клуба ведутся переговоры о приходе в Volta HUB также продовольственных магазинов, ресторанов, кафе, сервисных предприятий и поставщиков услуг здравоохранения.

Факты о квартале Volta:

• Детальный план охватывает 11,25 га

• Объем развития квартала 142 000 м²

• Жилые площади – всего 90 000 м² и коммерческие площади 52 000 м²

• Всего построится 29 зданий

• Количество квартир 755

• Парковочные места около 1400, плюс велопарковка

• Детский сад и парковая зона площадью 15 000 м²

• Построена новая инфраструктура и две новые улицы: Mootori и Uus-Volta

• Весь квартал будет завершен к 2029 году

• В районе Volta к 2030 году будет проживать и работать около 25 000 человек