Результаты продаж новых квартир в Таллинне показывают оживление рынка

В Таллинне в первом квартале 2026 года по данным Citify было продано 401 новую квартиру, что на 33% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

Всего в Таллинне по данным земельного управления было совершено 2068 сделок с жилыми помещениями в собственность в первом квартале, что на 5,6% меньше, чем в последнем квартале прошлого года. По сравнению с первыми тремя месяцами 2025 года сделок было на 2,4% меньше.

„Если традиционно первый квартал является самым спокойным периодом на рынке недвижимости, то в этом году мы видим рост продаж новых квартир на 9% по сравнению с последними месяцами года. Это дает нам причины быть оптимистичными в отношении остальной части года и ожидать продолжения роста рынка последних лет", - поясил руководитель отдела продаж и маркетинга Bonava Лаури Ланоя.

Интерес клиентов к новым домам растет, на рынок поступили несколько новых проектов, и количество предлагаемых новых квартир в Таллинне превысило 3000. „Наибольшую активность продаж можно увидеть в проектах более доступного ценового сегмента в районах Хааберсти и Ласнамяе", - прокомментировал Ланоя.

По данным Citify.eu, наибольшее количество новых домов в первом квартале в Таллинне продала компания Merko, за ней следовали Fund Ehitus и Hepsor. Больше всего новых квартир было продано в районе Хааберсти, затем следовали Центр города и Северный Таллинн.

Средняя цена за квадратный метр новых квартир, проданных в Таллинне в первом квартале, составила 4662 евро, самые дорогие покупки превышали 10000 евро за квадратный метр. В аналогичном периоде прошлого года средняя цена за квадратный метр составляла 4466 евро.

„На основе первых месяцев года на рынке новых домов Таллинна по сравнению с предыдущими годами заметна решительность и оптимизм со стороны заинтересованных лиц. Люди хотят улучшить свои жилищные условия, и решения о покупке, отложенные в предыдущих периодах, снова вернулись в повестку дня", - говорит руководитель отдела продаж и маркетинга Bonava Лаури Ланоя.

Количество предложений арендных квартир в Таллинне продолжало расти, достигнув 1650, в аналогичном периоде прошлого года было 1500 предложений арендных квартир. Средняя цена предложений арендных квартир в Таллинне остается довольно стабильной на уровне 14 евро/м² за последние полгода.