В районе таллиннского порта возводится новое бизнес- и жилое здание

Rumion планирует построить новое жилое и коммерческое здание на углу улиц Рейди тее и Йыэ в центре Таллинна, которое станет архитектурным ориентиром портовой зоны. На участке Туукри 2 планируется возведение здания высотой до восьми этажей.

«Туукри 2 расположен в заметном месте между центром города и портом, где ежедневно проходят тысячи людей. Построенное здесь здание будет формировать облик окружающей территории и станет одним из первых приветствий для многих, приезжающих в Таллинн по морю. Это место заслуживает выдающейся и долгоживущей архитектуры. Мы хотим создать здание, которое оставит свой отпечаток в силуэте Таллинна и обеспечит хорошую жилую и рабочую среду», — сказал руководитель развития Rumion Уко Паасик.

Планируемое здание площадью около 10 000 квадратных метров будет состоять примерно на 65 процентов из коммерческих площадей и на 35 процентов из жилых помещений. Детальный план позволяет построить здание с восьмью надземными и двумя подземными этажами.

Особое внимание уделяется первому этажу здания, где наряду с представительными входами планируется разместить как можно больше ресторанов, торговых и сервисных площадей. Цель состоит в том, чтобы связать здание с окружающим городским пространством и создать активную жизнь по всему периметру здания.

«В столь оживленной зоне решение первого этажа особенно важно. Мы хотим, чтобы здание обращалось и к прохожему, предоставляя повод остановиться и войти — будь то обед, встреча в кофейне или какая-либо повседневная услуга. Наша цель — создать живое городское пространство, которое выиграет как для местных жителей, людей, работающих в этом районе, так и для гостей Таллинна», — добавил Паасик.

Для поиска архитектурного решения, соответствующего местоположению, Rumion объявил архитектурный конкурс. В первом туре на основе портфолио будут выбраны четыре архитектурных бюро, которые пригласят участвовать в конкурсе. Лучшее решение планируется выбрать в январе 2027 года. Завершение строительства здания запланировано на 2028 год.

Rumion был основан в 2025 году в результате объединения портфелей жилой недвижимости двух известных застройщиков — Capital Mill и Elon. Среди предыдущих проектов Capital Mill, ориентированного на коммерческую недвижимость, есть известные коммерческие здания портовой зоны Таллинна Navigator и Explorer, а также высотное здание в центре города Skyon. Rumion планирует построить в ближайшие годы более тысячи новых квартир в различных районах Таллинна.