Swedbank: в этом году заключено почти на 30% больше ипотечных договоров

По данным Swedbank, рынок жилищных кредитов продолжил сильный рост в течение первых девяти месяцев года. Средний размер жилищного кредита в Эстонии составил 154 000 евро, что на 8% больше, чем год назад. За три квартала было заключено примерно на 30% больше договоров жилищного кредита по сравнению с прошлым годом.

Наибольшие жилищные кредиты по-прежнему берут люди в возрасте 31–35 лет, средний размер кредита которых достигает 179 000 евро. Их следуют люди в возрасте 36–40 лет, средний размер кредита которых составляет 176 000 евро, и люди в возрасте 26–30 лет с 162 000 евро. Во всех трех возрастных группах средний размер кредита за год увеличился на 7–9%.

При этом выросла доля более молодых заемщиков. Люди в возрасте 26–30 лет составляют более 20% заемщиков, а доля людей в возрасте до 25 лет составляет 10%. При этом за год доля клиентов жилищных кредитов в возрасте до 30 лет выросла больше всего.

«Время от времени обсуждается, как облегчить молодым людям покупку жилья. Наши данные показывают, что они уже очень активны на рынке недвижимости. Доля молодых людей среди заемщиков выросла больше всего, а также увеличились их средние размеры кредитов», – сказала руководитель отдела жилищного кредитования Swedbank Анне Пэргма.

«Наибольшие кредиты по-прежнему берут люди в возрасте тридцати лет. К этому времени семья часто выросла, нынешний дом становится тесным, и они начинают искать более просторный. Приятно видеть, что и молодые люди хотят купить собственный дом и все больше людей имеют для этого возможность», – добавила она.

Чаще всего дом покупается с собственным финансированием до 15%. Среднее собственное финансирование в этом году составило 37 000 евро. В Swedbank жилищный кредит берется в среднем на 26 лет.

Рынок жилищного кредита был активен и в Латвии, и в Литве, хотя средние размеры жилищных кредитов там ниже, чем в Эстонии. В Латвии средний размер жилищного кредита составил 100 000 евро, а в Литве 132 000 евро. За год средний размер кредита увеличился в Латвии на 12% и в Литве на 11%.