БОЛЬШОЙ ГРАФИК: Цены на квартиры в крупных городах за 16 лет

Впервые публикуем графики цен на квартиры в четырех крупнейших городах с момента, когда государство начало вести статистику сделок.

Член правления Pindi Kinnisvara Пип Соман сказал, что взгляд в прошлое — это хороший урок о том, что может произойти в перегретой мировой экономике. «Хотя к настоящему времени цены на квартиры в Таллинне и Тарту давно упали с прежних максимумов, рост был стабильным и развивался в соответствии с доходами людей и общим экономическим ростом», — сказал он. «Однако было бы глупо предполагать, что линейно растущий график останется таким навсегда, и все участники рынка должны подготовиться к плану B, согласно которому рост цен полностью остановится, и к плану C, согласно которому цены могут в будущем снизиться на несколько десятков процентов», — добавил он.

В мае 2019 года индекс Pindi Index, отслеживающий стоимость квадратного метра квартир в крупнейших городах Эстонии, вырос на 0,1% до 1432 евро за квадратный метр.

В апреле индекс Pindi Index составил 1430 €/м² по скорректированным данным. Если в апреле в городах индекса было совершено 1343 сделки по купле-продаже квартир, то в мае количество сделок составило 1420.

Для сравнения — в мае 2018 года в городах индекса было совершено 1445 сделок по купле-продаже квартир.

По сравнению с пиком цен в декабре 2018 года индекс на 6 процентов ниже. По сравнению с самой низкой точкой за последние годы в июле 2009 года (624,2 €/м²) индекс Pindi Index на 129 процентов выше.

Индекс цен, составленный Pindi Kinnisvara, учитывает средние взвешенные цены квадратного метра при покупке-продаже квартир во всех центрах уездов, а также в городах Коhtла-Ярве и Нарва. Это значение охватывает жилое пространство более 800 000 человек на протяжении более чем десяти лет истории.

Источник статьи: Pindi Kinnisvara