Советы по обновлению студенческих общежитий

Начало сентября — это напряженное время для арендодателей: прежние жители уезжают, новые арендаторы хотят быстро переехать. Однако перед приездом новых арендаторов стоит проверить внешний вид квартиры и при необходимости его обновить.

Квартиры с усталым внешним видом не так привлекательны на рынке аренды, как помещения в хорошем состоянии, где проведены простые косметические работы и применены энергосберегающие решения. Владельцу стоит инвестировать именно в такие обновления, стоимость которых остается меньше, чем дополнительный доход от более высокой арендной платы. Для студентов и молодых арендаторов также важно снижение побочных расходов.

Ухоженный внешний вид дает немедленную добавленную стоимость

Когда потенциальный арендатор стоит перед выбором между двумя квартирами — одна со свежей покраской и чистотой, другая с пятнами на стенах и потертыми обоями, предпочтение обычно ясно. На фотографиях объявлений об аренде царапины на поверхностях или черные стены указывают на небрежность владельца и снижают привлекательность. Портал, сосредоточенный на освещении событий в мире азартных игр playin, знает, что, например, в развлекательных учреждениях, где первое впечатление клиента во многом зависит от внешнего вида и содержания, ухоженный внешний вид также важен и для квартир. Аккуратное жилое пространство сразу же повышает его ценность в глазах арендаторов.

Достаточное хранилище стоит золота

Независимого студента привлекает практичное хранилище. Небольшое вложение (50–100 €) в полки или ящики для хранения помогает повысить стоимость квартиры и позволяет взимать более высокую арендную плату. Владелец должен перед сдачей в аренду удалить ненужный хлам и предложить арендатору простые решения, такие как ящики под кроватью или настенные шкафы.

Энергоэффективность важна глазами студента

Для студента часто определяют не только арендная плата, но и побочные расходы.

• Проверьте, чтобы окна и двери были должным образом герметизированы.

• При электрическом отоплении используйте теплоотражающую поверхность за радиатором. Эти небольшие шаги помогают держать расходы низкими и обеспечивают более теплое проживание зимой.

Ванная комната — непреклонная область

Чистая ванная комната часто является решающим фактором. Эксперт рекомендует, чтобы перед началом ремонта или уборки вы разобрались, какие пятна на стенах или в ванной комнате. Соответственно, вы можете выбрать подходящие чистящие средства. 

• Очистите швы и удалите плесень.

• Замените старую занавеску для душа и щетку для туалета.

• Проверьте вентиляцию — при необходимости очистите или замените вентилятор. Вентилятор с датчиком движения или датчиком света удобен и энергосберегающ.

• Основные рекомендации по уходу за арендной квартирой

• Обновите стены и поверхности:  простая покраска повышает арендный доход.

• Добавьте практичное хранилище: полки, ящики, шкафы повышают привлекательность.

• Инвестируйте в энергоэффективность: герметики, теплоотражатели, экономичная вентиляция снижают расходы.

• Позаботьтесь о ванной комнате: чистота и исправная вентиляция критически важны для арендатора.

Учитывайте первое впечатление: хорошее первое впечатление очень важно и во многом способствует успешной сделке.