Самый эксклюзивный жилищный проект Пярну движется полным ходом: более половины квартир нашли владельцев

Более половины квартир первого этапа развития квартала Ванасадама в центре Пярну уже проданы. Хорошие результаты продаж демонстрируют сильный спрос на престижную недвижимость среди жителей и посетителей этого курортного города.

Из помещений первого здания одного из крупнейших и амбициозных проектов развития в центре Пярну, квартала Ванасадама, уже нашли владельцев ровно половину: в доме Калда 4 продано 34 квартиры из 64.

«Более половины квартир уже ушли с рынка – особенно объекты из более высокого ценового сегмента», – отметил риэлтор Янно Петерсон, занимающийся продажей проекта. «Особенно популярны оказались квартиры с видом на реку и на улицу Валликяару».

Судебный спор с городом Пярну, завершившийся весной – в результате которого застройщику были предоставлены права и заключено компромиссное соглашение с городом – создал некоторые задержки при завершении объекта, однако, по словам представителя Vanasadama Arendus Кеннета Карпова, разногласия остались в прошлом и развитие квартала Ванасадама продолжается быстрыми темпами.

«Все движется по плану – первые квартиры будут переданы владельцам уже в августе», – сказал Карпов.

В дом Калда 4 приобрели жилье в основном эстонцы, однако среди владельцев можно найти и пару финнов, а также покупателя из Латвии, отметил риэлтор Петерсон.

«Покупатель Vanasadama Arendus – это обычно человек с надежным финансовым фоном, у которого уже есть основное место жительства в Таллинне, Тарту или где-либо еще – они приобрели квартиру в центре Пярну, потому что ценят хорошее расположение проекта, удобный доступ и парковку, а также качество строительства», – описал Петерсон профиль среднего покупателя.

Цены на доступные сегодня квартиры и апартаменты для гостей варьируются от 119 000 евро за меньшие квартиры до 395 000 евро за более люксовые дома.

По оценке Петерсона, сейчас самое хорошее время для инвестирования в проект: цены на строительство не снижаются, и развитие квартала Ванасадама не закончится только строительством дома Калда 4.

«В будущем квартал будет состоять из трех домов, под всеми которыми находится большой и удобный подземный паркинг. На первом этаже всего квартала разместятся различные торговые помещения, рядом с проектом строится яхт-клуб, и в районе создается качественное общественное пространство, которое откроет набережную для горожан и станет важной частью городского пространства Пярну», – резюмировал Петерсон планы и отметил, что в качестве некоторого сравнительного примера можно привести из столицы, например, кварталы Каларанна или Ротермани. «Все это существенно повысит стоимость недвижимости квартала Ванасадама».

Кроме того, Петерсон отметил, что цены на объекты не затронуты увеличением НДС и в некоторых случаях цены также дифференцированы – цены на квартиры среднего размера снижены.

«По сравнению с объектами, строительство которых только начинается, в Vanasadama Arendus все еще возможно купить по лучшей цене», – сказал Петерсон, указав на прогноз удорожания строительства.

Петерсон также считает положительным развитием завершение строительства нового моста в городе Пярну, который снизит дорожное движение в окрестностях квартала Ванасадама и направит большую часть транспортного потока на новый мост.

В настоящее время на продажу выставлено 28 квартир, 9 апартаментов для гостей и 5 коммерческих помещений.

Справочная информация:

Квартал Ванасадама – это проект развития, состоящий из трех зданий, расположенный в историческом портовом районе центра Пярну, общая стоимость которого превышает 45 миллионов евро. В первом этапе развития на улице Калда, дом 4, будет построено пятиэтажное здание со 100 квартирами, коммерческими помещениями и подземным паркингом. На последующих этапах проекта будут добавлены еще два здания по адресам Калда 6 и 8. По завершении квартала в районе будет более 130 квартир и коммерческих помещений. Vanasadama Arenduse OÜ – это компания по развитию недвижимости, основанная в 2018 году, которая сосредоточена на развитии центра Пярну.