Руководитель банка: Ипотечные кредиты жителей Балтии растут, эстонцы далеко впереди соседей

В этом году во втором квартале средний размер выданных жилищных кредитов увеличился во всех трех странах Балтии, средний размер кредита эстонцев в 140 120 евро остается значительно наибольшим, хотя разница с соседями сократилась, как следует из сравнения портфелей жилищных кредитов Bigbank в странах Балтии.

В Эстонии средний размер жилищного кредита, зафиксированный в первом квартале, составил 140 120 евро, что в два раза больше, чем у латвийцев (69 044 евро), и на 45% больше, чем у литовцев (96 577 евро). "Различия по-прежнему значительны, но последний тренд указывает на их сокращение. Во втором квартале средний размер жилищного кредита в Латвии и Литве вырос на 15%, а в Эстонии примерно на 7%", - комментирует глава Bigbank Эстония Артур Таавет и добавляет, что количество новых договоров жилищного кредита увеличилось больше всего в Литве.

По мнению главы Bigbank, осенью следует прежде всего следить за тем, какие изменения произойдут на литовском рынке. "В результате пенсионной реформы, вступившей в силу в начале апреля, этой осенью на банковских счетах литовцев должно появиться до трех миллиардов евро. Можно предположить, что трата этих денег оживит торговлю в Литве и ускорит инфляцию, но, понятно, должны также активизироваться рынок недвижимости и заимствование жилищных кредитов", - объясняет Артур Таавет наиболее важные события на рынке.

По словам главы банка, динамика рынков Эстонии и Латвии довольно схожа, хотя почти двукратная разница в размерах кредитов сохраняется уже длительное время. "В Риге цены на недвижимость в целом и цены квартир в новостройках, сравнимых с аналогами в Таллинне, по-прежнему примерно на треть дешевле, поэтому кредиты, взятые для покупки жилья в столице Латвии, по-прежнему меньше", - объясняет Таавет основное различие между двумя рынками.