Расширение складского комплекса Everaus Kinnisvara Lennuradari получило крышу

Everaus Kinnisvara отметила 2 октября достижение конструкционного этапа расширения бизнес-парка, создаваемого на улице Ленурадара в волости Раэ. Завершаемый этап развития состоит из четырех современных коммерческих зданий, которые выводят на рынок 64 новых склада и помещения stock-office общей площадью 4000 квадратных метров. Из четырех зданий два будут готовы в конце 2025 года и следующие два в начале 2026 года.

Складской комплекс Ленурадара включает в себя склады и помещения stock-office размером от 35 до 85 квадратных метров. При приобретении складского комплекса в конце 2024 года уже были готовы три коммерческих здания с 42 коммерческими помещениями (общей площадью 2500 квадратных метров), покрытые договорами аренды. По завершении расширения бизнес-парка общее количество коммерческих помещений комплекса составит 106 помещений, значительно увеличив портфель сдачи в аренду Everaus Kinnisvara.

«Долгосрочная стратегическая цель Everaus Kinnisvara — укрепить свои позиции в секторе коммерческой недвижимости, включая сегмент помещений stock-office и складов», — комментирует основатель и генеральный директор Everaus Kinnisvara Янар Муттик. «Складской комплекс Ленурадара доказал свою привлекательность как с точки зрения местоположения, так и концепции. Спрос на помещения stock-office и склады, ориентированные на малые и средние предприятия в волости Раэ, высокий.»

Бизнес-парк Ленурадара расположен в стратегически важном логистическом месте, в непосредственной близости от кольцевой дороги Таллинна и дороги Суур-Сыямяэ, предоставляя компаниям удобное и быстрое сообщение с центром Таллинна и окружающими регионами. Близость комплекса к аэропорту и портам является большим преимуществом для компаний, деятельность которых требует хорошего сообщения с этими логистическими узлами.

Расширение складского комплекса Ленурадара будет строить Maru Ehitus AS. «Сосредоточившись на услугах проектирования и строительства коммерческой недвижимости в Эстонии, мы рады быть партнером Everaus в втором последовательном проекте. Как правило, каждое коммерческое здание уникально и требует отдельного планирования и обдумывания. При работе со складами Ленурадара есть уникальная возможность планировать операции потоковым методом, так как это четыре похожих здания», — сказал генеральный директор Maru Ehitus AS Марго Денго. 

Everaus Kinnisvara — амбициозный разработчик жилой и коммерческой недвижимости. Начав в 2015 году как разработчик частных домов, компания превратилась в разработчика с наиболее разнообразным портфелем, среди проектов развития которого есть многоквартирные дома, таунхаусы, двойные дома и частные дома, а также офисные здания и помещения stock-office, склады и мини-склады, а также земельные участки под строительство частных домов и апартаменты для гостей. Если проекты жилой недвижимости предназначены для продажи, то коммерческая недвижимость разрабатывается в целях диверсификации рисков как проекты денежных потоков с целью сдачи в аренду, и построенные коммерческие здания остаются в собственности компании. Everaus Kinnisvara является единственным застройщиком недвижимости в Эстонии, практически все завершенные проекты жилого развития которого получили высокое признание на конкурсах домов. Благодаря передовому выбору разработчик более одного раза получил звание «первый в своем роде» для своих проектов. Облигации Everaus Kinnisvara AS включены в котировку на альтернативном рынке First North Nasdaq Tallinn с 05.06.2025.