Последний дом в застройке Нового Киндрали готовится в Кристийне Сити

Застройщик недвижимости Pro Kapital начинает в ноябре передачу квартир последнего этапа Uus-Kindrali Majade новым владельцам. Развитие Kristiine City на этом не заканчивается – компания уже готовит следующие крупномасштабные этапы развития в квартале, сказал генеральный директор Pro Kapital Андрус Лауритс.

По словам Андруса Лауритса, к настоящему моменту в домах Uus-Kindrali нашли владельцев примерно 70% жилья. Kristiine City является одним из крупнейших комплексных жилых проектов в Балтии, разрабатываемым в несколько этапов. Два здания Uus-Kindrali – белый и черный дом – имеют общую брутто-площадь 22 700 м² и содержат 183 квартиры и 2 коммерческих помещения. Белый дом по адресу Talli 3 / Sammu 8 готов и жители уже переехали, рядом с ним сейчас завершается семиэтажный черный дом по адресу Sammu 10 / Seebi 24a.

Новейший проект Kristiine City – это Musketäri Majad, где активное строительство уже началось весной. Проект продолжает зеленую и ориентированную на общество концепцию квартала тремя новыми зданиями. Полная жилая среда связана продуманными пространственными решениями, включая жилые помещения с приватным входом и террасами. На первом этапе строительства по адресам Sammu 7 / Talli 1 и Rivi 8 будет построено в общей сложности 144 квартиры. Многоквартирный дом по адресу Sammu 7 / Talli 1, в котором также предусмотрено одно коммерческое помещение, будет завершен в конце 2027 года, а здание на Rivi 8 – весной 2028 года. На втором этапе по адресу Seebi 22a / 22b добавится еще 110 жилых единиц. В результате всего развития в Kristiine City в рамках Musketäri Majad добавится в общей сложности 254 новые квартиры.

Архитектурное решение проекта разработано архитектурной фирмой Allianss Arhitektid под руководством главного архитектора Индрека Тийга. В Musketäri Majad представлены квартиры с 1–5 комнатами размером от 21,5 до 131,7 квадратных метров. Жилые помещения имеют балконы, лоджии или террасы, а в более крупных семейных квартирах есть сауны. В предложении также есть жилые помещения на первом этаже с приватным входом. Между зданиями будет создан озелененный внутренний двор с игровыми и зонами отдыха, а для жильцов создадут велосипедные хранилища и крытые велостоянки. Концепция внутренней отделки квартир разработана в сотрудничестве с бюро дизайна интерьеров Ace of Space, и для жилья созданы четыре пакета внутренней отделки с разным характером.

В то же время, по словам Лауритса, в Kristiine City активно готовятся еще несколько новых этапов развития, где ведется проектирование и подача заявок на строительные разрешения. Проект Dunte, то есть Tondi 53, получил строительное разрешение и проектирование завершено. Развитие привносит современные жилые помещения в историческое здание на улице Tondi, объединяя историческое наследие района с современными условиями жилья. Второй этап, находящийся в стадии подготовки – NÜÜD Houses – получил свое название от авторов проекта архитектурной фирмы NÜÜD Arhitektid, отражая современный архитектурный подход и самобытное видение городского пространства. Окончательное название проекта будет утверждено после завершения проектирования. Третье планируемое новое здание – Sammu Residence дополнит существующее городское пространство, предлагая современные жилые помещения в сложившемся и хорошо связанном районе в непосредственной близости от центра Таллинна. В целом эти будущие этапы развития добавят примерно 43 852 м² брутто-площади, из которых примерно 95% будут жилые помещения и 5% коммерческие помещения.