Пять качеств идеального арендодателя

Активно действуешь на рынке аренды или думал начать сдавать свою недвижимость в аренду? Хочешь быть лучшим арендодателем, которого только можно найти? Даём несколько хороших советов, которые помогут тебе стать самым лучшим!

Идеальный арендодатель …

• знает, кого он хочет видеть жильцом в своей квартире. Он заключает с арендатором очень корректный договор аренды и умеет объяснить все его пункты как себе, так и арендатору. Если у него возникают затруднения, он использует помощь специалиста-риэлтора. У него не возникает никаких проблем с договором, потому что все пункты в первую очередь подробно объяснены! Также очень хороший арендодатель платит налоги со своих доходов и таким образом является особенно замечательным работником для нашей дорогой Эстонии.
• не беспокоит арендатора в произвольное время и не нарушает его приватность после того, как сдал свою квартиру в аренду на оговорённый период. Конечно же, арендатор мог бы дать разрешение хорошему арендодателю заходить осматривать сдаваемую в аренду площадь через определённые промежутки времени, чтобы убедиться, что всё работает и его недвижимость получает должное внимание. Несомненно, замечательный арендодатель, следуя этикету вежливости, должен принести угощение с собой, когда идёт в гости, так как он входит не в свой, а теперь уже в чужой дом. Этот жест определённо сделает день каждого человека намного красивее!

• проявляет искренний интерес к своим арендаторам. Он ясно выражает свои пожелания и слушает также пожелания арендатора, и по возможности их выполняет. Он делает или дает сделать надлежащую проверку истории арендаторов, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем. Самый неприятный сюрприз мог бы быть неплатежеспособный арендатор, который не готов освободить квартиру. Да и попробуй в такой ситуации остаться замечательным арендодателем! Такая ситуация определённо всё закроет тебе. К сожалению, подобные случаи происходят постоянно, особенно когда арендодатель сам не занимается делом тщательно и не использует помощь компетентного риэлтора. Поэтому хороший арендодатель гарантирует, что как он сам, так и его арендаторы могли бы оставаться надёжными, благодарными и счастливыми партнёрами друг для друга до конца отношения аренды.
• время от времени спрашивает, всё ли хорошо у арендаторов, и всегда готов давать ответы и обсуждать идеи, которые могут возникнуть у арендаторов относительно квартиры. Например, арендатор хочет освежить стены в чудесной квартире своего арендодателя. Очень здорово! Тогда нужно найти компромисс, чтобы обе стороны внесли вклад в это мероприятие. Самая важная вещь - это слушать друг друга и найти решения. Каждый арендатор был бы чрезвычайно благодарен арендодателю, который его слушает и делает его чувствующим себя важным! Тогда арендодатель также может быть уверен, что арендатор будет беречь его имущество.
• повышал свою квалификацию в сфере аренды недвижимости или использует помощь специалиста. Тогда ему не нужно делать ничего большого, кроме как ходить с большой улыбкой, потому что благодаря очень тщательной подготовительной работе и человечному отношению всё уже работает само по себе!

Источник статьи: Arco Vara