Первые жилые дома квартала Крулли готовятся в сотрудничестве с Merko

Разработчики таллинского квартала Круллі начали сотрудничество с одной из самых известных эстонских компаний в области развития недвижимости и строительства Merko. Первые жилые дома будут готовы уже в 2027 году.

Для развития многоквартирных домов, запланированных в этом районе, компания Krulli Kvartal AS, разработчик квартала Круллі, и Merko Kodud OÜ основали совместное предприятие Krulli Kodud OÜ с равным участием обеих сторон.

Сотрудничество начнется со строительства трех многоквартирных домов на краю развиваемого участка Круллі со стороны улицы Вольта. Спроектированные архитектурным бюро Hayashi-Grossschmidt Arhitektuur здания будут содержать 23 квартиры. Всего в квартал Круллі планируется построить более 600 квартир в течение 10 лет и создать вокруг них современную жилую среду.

По словам исполнительного директора Krulli Kvartali Индрека Ээле, компания Merko является верным показателем качества в области развития квартир, и он рад, что строительство и развитие района начинаются именно с Merko. «Наша цель — объединить историческое наследие с ориентированной в будущее архитектурой на высшем уровне и предложить рынку тщательно продуманные квартиры лучшего качества», — сказал Ээле.

Руководитель Merko Kodud Индрек Тартто подчеркнул, что придание новой современной функции историческим районам и развитие таким образом общественного городского пространства очень близко Merko. «Хорошая жилая среда состоит не только из многоквартирного дома. Это означает удобное окружение, создающее добавленную стоимость, и качественное городское пространство. Нам очень приятно объединить усилия с командой Круллі, которые разделяют с нами схожие ценности в создании современных жилых сред», — сказал Тартто.

Помимо совместного развития жилых помещений, Merko был выбран строительным партнером первого этапа квартала. Согласно плану, AS Merko Ehitus Eesti, помимо строительства первых многоквартирных домов, также создаст первые значительные административные здания квартала, а также дороги и коммуникации, необходимые для их функционирования.

Сердцем квартала является находящийся под охраной памятников архитектуры бывший механический цех, переделанный в соответствии с видением датского архитектурного бюро Cobe и эстонского KOKO architects в главное здание квартала под названием Kasvuhoone (Оранжерея). Это здание станет домом для стартапов будущего, программ ускорения, выставочных пространств, street food и многого другого.

Первый этап развития Круллі также включает создание в отремонтированном под охраной памятников цехе самого нового в Северном Таллинне здания для проведения мероприятий, которое будет построено согласно проекту архитекторов KOKO. Также часть первого этапа строительства — это корт-отель, построенный согласно проекту архитектурного бюро molumba, и жилой и коммерческий дом, спланированный бюро Pluss Architects в нишах стен, находящихся под охраной памятников.

Запрос на строительные лицензии для первых зданий квартала Круллі уже начат, подготовка к строительным работам начнется еще в этом году, и первые здания будут готовы в 2027 году.

Площадь развиваемого участка Круллі составляет 10 гектаров, и он включает более 100 000 квадратных метров площади надземного строительства. За 10 лет в квартале будет построено и реконструировано около 20 зданий, пять из которых находятся под охраной памятников. Всего в квартал Круллі будет создано более 600 жилых единиц и 3000 рабочих мест, которые должны превратить район в уникальный город будущего, предлагающий сочетание проживания, работы и человечного городского пространства.

С планировочными решениями квартир можно ознакомиться и зарегистрировать свой интерес на сайте krullikodud.ee.