Председатель банка: Рийгикогу начинает сегодня менять закон, сейчас подходящий момент для борьбы за снижение платежей по ипотеке

Сегодня в Рийгикогу на первом чтении рассматривается законодательное изменение, целью которого является снижение затрат на передачу жилищного кредитного договора от одного банка другому. Таким образом, настал подходящий момент начать сравнивать текущие условия жилищного кредитного договора с предложениями конкурирующих банков, чтобы затем, как надеется, быть в числе первых, кто получит выгоду от вступающего в силу 1 июля законодательного изменения, комментирует глава Bigbank Eesti Артур Таавет.

По словам Артура Таавета, в условиях постоянного роста других жилищных расходов снижение платежа по жилищному кредиту является одним из самых простых способов поддерживать баланс семейного бюджета. "Вариантов для этого очень много, так как можно обсуждать как период кредита, так и другие условия. Bigbank даже предлагает возможность специальной схемы, когда, например, в течение первых пяти или десяти лет заемщик платит только проценты, а погашение основной суммы начинается только спустя годы. К тому времени доход членов семьи, предположительно, вырос, а инфляция снизила стоимость денег", - говорит Артур Таавет, по мнению которого кредитные деньги — это товар, как и любой другой. "Евро крупного иностранного банка ничуть не лучше, чем евро надежного эстонского банка. Имеет значение только то, кто приложит больше усилий, чтобы создать наиболее подходящее предложение для клиента", - резюмирует Таавет.

"Межбанковская конкуренция действительно существует, и ежемесячный платеж по существующему договору абсолютно точно можно при желании сделать меньше путем переговоров. Закон, который, предположительно, вступит в силу в середине лета, теперь также сделает смену банка более выгодной, так как заемщик избежит накопившихся нотариальных сборов", - подчеркивает глава Bigbank Eesti, по мнению которого сейчас самое время начать собирать и сравнивать различные предложения, чтобы затем в июле заключить новый договор с лучшим предложившим банком.

В Рийгикогу сегодня на первом чтении рассматривается законодательный проект, целью которого является облегчить, ускорить и удешевить рефинансирование жилищных кредитов, а также повысить конкуренцию на кредитном рынке. Для этого будут изменены Закон о вещном праве и его исполнительный закон таким образом, чтобы при передаче жилищного кредита от одного банка другому больше не требовалось нотариальное удостоверение, если кредитозаемщик и обеспечение остаются одними и теми же и условия не становятся менее благоприятными для клиента. Необходимые соглашения можно будет заключать в цифровом формате. Закон должен вступить в силу 1 июля 2026 года.