Обзор месяца: объем сделок с недвижимостью превысил в мае 200 миллионов евро

В мае в Таллинне было совершено 955 сделок купли-продажи недвижимости, и общая стоимость сделок впервые в этом году превысила отметку в 200 миллионов евро, что на 7% выше, чем в апреле, и на 38% выше, чем год назад, прокомментировала аналитик 1Partner Kinnisvara Элия Вээри.

По словам аналитика, последние месяцы на рынке недвижимости Таллинна прошли в очень похожем ритме, при котором активность сделок колеблется от месяца к месяцу всего на несколько процентов, а средняя цена квадратного метра квартиры остается по-прежнему на уровне около 3000 евро. "Рынок остается стабильным, но в то же время значительно более активным по сравнению с весной прошлого года", - подтвердила Элия Вээри.

В прошлом месяце в Таллинне было продано 764 квартиры, что практически идентично апрельскому уровню, но по сравнению с аналогичным периодом прошлого года активность сделок по квартирам возросла примерно на 18%. "В то же время мы видим, что прогнозируемый новый скачок или даже рывок активности сделок вверх до повышения налога на добавленную стоимость на цены новых объектов недвижимости в начале июля пока не произошел, и хотя остается еще один месяц, скорее всего, это не произойдет и дальше", - отмечает аналитик 1Partner Kinnisvara.

Средняя цена квадратного метра квартиры в мае составила 2938 евро (в апреле 3061€), а медианная цена - 2729 евро за квадратный метр (в апреле 2883€). Самая дорогая квартира была продана за 1 157 000 евро.

Помимо квартир, в столице в прошлом месяце было продано также 29 земельных участков под застройку жилых домов, самый дорогой из которых обошелся в 1 099 000 евро, и 7 земельных участков под жилые дома, самый дешевый из которых стоил 132 000 евро, а самый дорогой - 872 300 евро.