Nordic Real Estate Forum 2026 приглашает сектор недвижимости переосмыслить давние истины

В среду, 4 марта, в Таллиннском доме культуры пройдет Nordic Real Estate Forum 2026. Главная тема форума этого года "Rethink Real Estate" обращает внимание на необходимость критически переосмыслить существующие бизнес-модели, инвестиционные стратегии и практики развития в условиях необратимого изменения экономической, геополитической и технологической среды.

По словам члена правления Эстонской ассоциации риэлторов Арди Рооземаа, 2025 год был ожидаемо сложным, но в конце года рынки развернулись на небольшой рост. "Благодаря этому 2026 начинается оптимистично, и рост активности виден как в куплю-продаже, так и на рынке развития. Уверенность потребителей растет, условия финансирования стабильны, и это в свою очередь способствует принятию инвестиционных решений. Мы ожидаем активного года на рынке недвижимости," сказал Рооземаа.

„Развитие рынка недвижимости во многом зависит от стоимости капитала и общего развития экономики. Как банк, мы видим, что успешными являются те проекты, где риски тщательно продуманы, а энергоэффективность и максимально эффективное использование площади обеспечивают устойчивую бизнес-модель. Фокус сместился с максимизации краткосрочной доходности на долгосрочную оптимизацию. Nordic Real Estate Forum дает хорошую возможность совместно осмыслить эти изменения – как принимать решения в условиях высокой неопределенности, но при сохраняющемся спросе на качественную и долговечную недвижимость," сказал глава Swedbank Олави Лепп.

По словам генерального директора Newsec Эстония Карела Аасранна, геополитические изменения и резкий рост оборонных инвестиций означают, что страны вступают в долгосрочный строительный цикл, где оборонные проекты напрямую конкурируют с коммерческим и жилищным развитием за одних и тех же подрядчиков, инженерные мощности и материалы – это повышает базовые затраты, продлевает сроки реализации и превращает строительный сектор в стратегический ресурс, который разработчики и инвесторы должны систематически учитывать при планировании. "Это не временное колебание рынка, а новая норма, которая будет влиять на рынок недвижимости на протяжении всего следующего десятилетия," сказал Аасранн.

В центре Nordic Real Estate Forum находятся несколько содержательных дискуссионных панелей, которые раскрывают различные аспекты рынка недвижимости, начиная с макроэкономики и инвестиций до развития и использования. На макроэкономической панели обсуждается, как глобальные экономические тренды и монетарная политика влияют на местные рынки недвижимости. Инвестиционная панель сосредоточена на поиске стоимости в волатильной среде и на том, какие классы активов и рынки предлагают наилучший потенциал в ближайшие годы. Отдельное внимание уделяется рынкам недвижимости Польши и Испании, роли промышленной и логистической недвижимости в контексте геополитических изменений, будущему офисных помещений, а также адаптации гостиничной и розничной недвижимости к новым потребительским и мобильным привычкам.

Параллельные сессии стали естественной частью Nordic Real Estate Forum, предлагая углубленные обсуждения конкретных рынков и тем в дополнение к основной программе. В этом году в фокусе находятся вызовы жилищной недвижимости и влияние PropTech и искусственного интеллекта на будущее сектора недвижимости.

В форуме участвует около 400 человек из более чем 10 стран, и знания делят 60 признанных в своей области экспертов.

Дополнительная информация и полная программа доступны здесь: www.nordicreforum.com.

В течение 23 лет эстонская ассоциация недвижимости организует конференцию по недвижимости, в которой участвовало 10 000 человек и выступило 1000 докладчиков из более чем 20 стран. В рамках Nordic Real Estate Forum каждый год в Таллинн собираются ведущие бизнес-лидеры и мнения отрасли, чтобы вместе обсудить наиболее актуальные вопросы сектора недвижимости.

Партнеры Nordic Real Estate Forum 2026 – это Swedbank, Newsec, East Capital, Colonna Capital, адвокатское бюро Glimstedt, Таллиннский порт и Sirin Development. Форум организуют Эстонская ассоциация риэлторов, Эстонское общество оценщиков недвижимости, Эстонская палата риэлторов и Corpore Конференции.