Почему привлечь специалиста в области строительства при покупке нового дома?

Почему следует привлечь специалиста в области строительства при покупке нового дома?

Покупка нового дома — одно из самых важных решений в жизни, которое обычно сводится к вопросам: где я хочу жить? Какой размер дома мне нужен? Сколько это будет стоить? Когда вы найдете ответы на эти вопросы и выберете подходящий дом, вам нужно учитывать множество важных вещей — скорее всего, много таких вещей, на которые вы сами не сможете обратить внимание.

Независимо от того, идет ли речь о новом или уже существующем здании, разумно привлечь к процессу экспертов в этой области для повышения уверенности. Специалисты строительного отдела Fronter помогут вам сделать процесс покупки вашего нового дома проще, быстрее, спокойнее и безопаснее. Эксперты отрасли дадут вам объективный совет о том, соответствует ли ваш дом мечты тому, что описано на бумаге.

Проверьте строительный проект и документацию

Для строительства всех зданий требуется строительный проект, и у вас есть право ознакомиться с ним. Если застройщик или продавец не хочет его показывать, это, вероятно, может содержать что-то, что они хотят скрыть. Строительный проект — это совокупность документации, необходимой для строительства и использования здания или сооружения, которая включает, среди прочего, пояснительную записку проекта, чертежи и множество других соответствующих документов.

Он содержит информацию, например, о том, сколько квадратных метров в доме, каково его планирование и функциональность. Некоторые вещи вы, вероятно, сможете посмотреть и проверить самостоятельно, но есть много вещей, в отношении которых эксперты в этой области могут дать вам хороший совет и указать на возможные риски, которые требуют внимания. Строительный сектор регулируется довольно строгими законодательными нормами — государственные учреждения разработали множество норм и стандартов, соблюдение которых является обязательным для разработчиков.

Потому что вы же не хотите купить кота в мешке. На бумаге все может выглядеть очень красиво. Когда вы выбрали подходящий дом, необходимо провести проверку строительного проекта и документации. Это помогает установить, соответствует ли ваш будущий дом тому, что вам обещано красивыми картинками и текстами, и соответствует ли все законодательным требованиям. И также чтобы что-то не было слишком много или слишком мало. Например, не были построены сарай во дворе или гараж, которые не были в строительном проекте. Не волнуйтесь, многие возможные проблемы имеют фундаментальный характер и могут быть обнаружены и исправлены без разрушения, то есть это также возможно в уже готовом и отделанном доме.

Проверьте качество строительных работ и соответствие строительному проекту

Мы все хотим жить в доме, который качественный и служит годами, если не сказать столетиями. Это возможно только в том случае, если строитель выполнил строительные работы качественно и в соответствии со всеми нормами и правилами. Это требует, чтобы в строительстве были использованы качественные строительные материалы, работы выполнены специалистами в этой области.

Узнайте, кто является строителем вашего дома и проводятся ли при необходимости гарантийные работы. Является ли это новой компанией или уже опытным строителем? Специалисты Fronter помогут выяснить предысторию строителя и проверить, качественно ли выполнены строительные работы и какие недостатки имеются.

Также важно проверить в соответствии со строительным проектом, соответствуют ли выполненные работы строительному проекту (о различных этапах строительного проекта можно прочитать здесь). Важно следить за надлежащим выполнением работ, охраной окружающей среды и безопасностью труда на строительных объектах, документацией строительных материалов и соответствием и качеством материалов, используемых на площадке. Специалисты Fronter помогают проверять соответствие требованиям качества с помощью специальных рабочих инструментов. С помощью Fronter на сегодняшний день проверено качество строительных работ более чем в 200 квартирах и другом жилом помещении.

Fronter Construction Consulting OÜ работает в трех областях: надзор владельца (подробнее), строительно-технические консультации и проектирование.