Liven строит дома Kadakadabra на краю леса Харку, которые "проектируют" будущие жители сами

Застройщик жилой недвижимости Liven создает в районе Хааберста рядом с лесом Харку новые дома Кадакадабра, основываясь на исследовании, в ходе которого выявлены ожидания людей, планирующих переехать в этот район. Создаваемая жилая среда уделяет большое внимание разнообразным внешним пространствам. 

По словам исполнительного директора Liven Андеро Лаура, исследование четко показало, что для людей все более важна не только сама квартира, но и окружающая жилую среду. «Особенно выделились хорошо продуманные и удобные внутренние дворы, а также внешние пространства, способствующие движению, безопасные и разнообразные. Это факторы, которые напрямую влияют на качество повседневной жизни будущих жителей», — сказал Андеро Лаур.

При разработке Кадакадабра эти ожидания учитывались как при расположении зданий, так и при планировании пространства между ними. На рельефных и озелененных внешних пространствах проекта расположены как игровые, так и зоны отдыха. Целью является создание целостной жилой среды, в которой различные общие пространства поддерживают как активное движение, так и спокойное времяпровождение.

Продуманная жилая среда для всех

Детальный план Kadaka tee 88 был утвержден в феврале 2026 года, и общий объем проекта предусматривает примерно 400 новых домов. В этом году будет начата первая этап, которая включает в себя всего 98 двух- пятикомнатных жилищ в трех- и четырехэтажных зданиях.

Автором архитектурного решения проекта является Pluss Arhitektid OÜ, чей победный проект был отобран на архитектурном конкурсе, состоявшемся в прошлом году. Решение сочетает оригинальную архитектуру и продуманное внешнее пространство. 

"Кадакадабра учитывает потребности жителей разного возраста, чтобы было удобно всем — и ребенку, и пожилому человеку», — сказал архитектор Индрек Аллманн.

Внимание уделяется снижению воздействия на окружающую среду

Помимо качества жилой среды, Liven уделяет большое внимание энергоэффективности и устойчивости в проекте Кадакадабра. Целью является получение сертификата уровня LEED Gold, который оценивает комплексное воздействие зданий на окружающую среду. 

«Для нас важно, чтобы энергоэффективность не ограничивалась только классом энергии A, но включала более широкое снижение воздействия на окружающую среду, удобство использования зданий и общее качество жилой среды. Проект Кадакадабра — это следующий шаг в этом направлении», — пояснил Лаур.