Обзор марта: Рынок квартир Таллинна показал рост сделок на 16%

В марте в Таллинне было совершено 772 сделки купли-продажи квартир, что на более чем 16% больше, чем в феврале, комментирует аналитик 1Partner Kinnisvara Элиа Вээри. Самая дорогая квартира была продана в марте за 1 750 000 евро.

Если количество сделок с квартирами в сравнении с февралем выросло на целых 16%, то в сравнении с мартом прошлого года — на 7,5%. "Март обычно всегда начало весенней активности на рынке недвижимости, позитивно видеть также умеренный рост в сравнении с мартом прошлого года, учитывая, что начало года было несколько спокойнее, чем в прошлом году," говорит Элиа Вээри. Общая стоимость сделок с квартирами увеличилась на 12,5% в месячном сравнении и была на 8% выше в годовом сравнении.

Средняя цена квадратного метра квартиры в марте составляла 3041 евро (в феврале 3117€), а медианная цена — 2801 евро за квадратный метр (в феврале 2891€). "Хотя средняя цена в сравнении с февралем немного снизилась, в последние месяцы она оставалась выше отметки в 3000 евро, что становится сегодняшней точкой равновесия рынка квартир," комментирует Вээри.

В прошлом месяце в столице было совершено всего 955 сделок купли-продажи недвижимости, что больше как в сравнении с февралем (822 сделки), так и с мартом прошлого года (939 сделок). Общая стоимость сделок с недвижимостью составила 165 миллионов евро, что на около 21% больше, чем в предыдущем месяце. Помимо квартир в феврале в Таллинне также было продано 26 застроенных земельных участков и 4 земельных участка под жилую застройку. Самый дорогой участок сменил владельца за 1 240 920 евро.