Как найти хорошую квартиру в аренду

Итак, разгар сезона сдачи квартир в аренду, то есть август-сентябрь, приближаются с ужасающей скоростью. Поэтому самое время пересмотреть, на что следует обратить внимание при поиске квартиры в аренду, чтобы впоследствии у всех была хорошая жизнь и спокойствие в доме.

Объявление-объявление: квартира в аренду!

Итак, начните поиск квартиры в аренду на портале объявлений. Например, на нашем портале все упрощено для поиска квартиры в аренду, и фильтры почти автоматически применяются к поиску. Попробуй здесь >>

Сохраните понравившийся поиск и регулярно проверяйте новые предложения, пока однажды не обнаружите ЕГО там – вашу новую квартиру в аренду.

Громко объявите о своем желании найти дом также в Facebook, потому что иногда у друга как раз выезжает арендатор, и кто не хотел бы себе в арендаторы хорошего знакомого!

Посмотрите, как долго объявление висит

Лучшие предложения, как известно, разбираются как горячие пирожки. Со старыми объявлениями иногда получается так, что с квартирой может что-то не так или цена слишком высока. Более свежие предложения обычно лучше.

Что касается самых горячих предложений, то иногда риелторы организуют так называемые показы в несколько туров для поиска подходящих арендаторов, на которых они приглашают несколько заинтересованных сразу и интервьюируют их. Обычно риелтора интересует, имеете ли вы дело со спокойным человеком и производит ли кандидат в арендаторы впечатление порядочного человека. Ну, цель состоит в том, чтобы найти кого-то, с кем не возникало бы никаких проблем с шумом и платежами.

Но куда мне деть своего питомца?

Владельцам домашних животных найти квартиру в аренду немного сложнее, поскольку животные представляют потенциальную угрозу для интерьера квартиры, и многие владельцы не хотят рисковать. Но скажем так, что есть также очень много замечательных владельцев квартир, которые ничего не имеют против животных. Поиск подходящей квартиры может просто занять немного больше времени.

Что будет с моим любимым креслом?

Предположим, у вас есть какой-то очень красивый предмет мебели, который вы хотите перенести в новый дом. Если вы нашли понравившуюся квартиру, но там уже много мебели, поговорите с владельцем или риелтором, который посредничает в сдаче квартиры. Возможно, они заинтересованы в долгосрочном довольном арендаторе, который хочет по вечерам смотреть футбол со своего личного кресла, и поэтому готовы убрать часть мебели. Кстати, немеблированные квартиры также немного дешевле.

Обязательно сходите на просмотр

По фотографиям вам может показаться, что это именно дом вашей мечты, но посещение на месте необходимо по нескольким причинам. Во-первых, вы сможете почувствовать себя в помещении – это ли вам подходящее место или нет.

Во-вторых, вам нужно определить возможные недостатки квартиры, чтобы закрепить их в договоре или сразу отремонтировать. К последним относятся, например, засоренная канализация, а к первым – поцарапанная дверь или сломанная мебель.

В-третьих, проверьте состояние окон и стен, особенно в старом доме. Нам известны случаи, когда в иначе вполне приличной квартире зимняя жизнь оказывалась относительно экстремальной.

Является ли арендная плата окончательной?

Вы нашли хорошее и привлекательное предложение? Чтобы убедиться, что это действительно так, обязательно попросите посмотреть коммунальные платежи как за летние, так и за зимние месяцы. Возможно, затраты на содержание квартиры космические и поэтому нельзя запросить очень высокую аренду. Обязательно это проверьте.

Если размер арендной платы кажется вам кусающимся, мы хотели бы посоветовать вам торговаться за нее, как в любой другой сделке, хотя, к сожалению, ваши шансы на снижение цены в случае аренды квартиры довольно скромны. Но вы все равно можете попытаться.

Проверьте, является ли человек, выступающий владельцем, действительно владельцем

Иногда на рынке аренды действуют всякие аферисты, и поэтому мы рекомендуем вам в любом случае проверить, является ли владелец тем, кем он себя выдает. Помощь можно получить из реестра недвижимости.

Также будет полезно, если вы получите информацию о предыдущих жильцах: например, как долго они жили в этой квартире. Если это время было не дольше нескольких месяцев, стоит быть осторожным. Еще лучше, если вы сможете спросить у них самих, что не так с этой квартирой.

А как насчет дополнений?

Договоритесь также об использовании кладовой и парковочного места. Иногда они включаются в цену, но это не всегда так.

Обязательно заключите договор аренды

Помимо других условий, включите в него все поломанные вещи и дефекты, которые заметны в квартире. В противном случае может оказаться, что при выезде из квартиры вы заплатите за дефекты, которые вы не причинили.

Всегда платите арендную плату на банковский счет

При оплате на банковский счет по сделке остается отметка, и впоследствии перевод легко доказать. Таким образом, вы предотвращаете возможные проблемы.

PS: Смотрите предложения аренды, которых еще нет в других порталах отсюда >>