Квартал Крулли объявляет конкурс архитектуры для второго этапа строительства

Компания Krulli Kvartal AS объявляет о публичном архитектурном конкурсе на проектирование коммерческих и жилых зданий на трёх новых земельных участках с адресами Krulli tn 6a, 6b и 6c. Общая площадь конкурсного участка составляет 12 406 м². 

Цель архитектурного конкурса — найти решение, которое соответствует градостроительному плану квартала на следующем этапе и отличается высоким архитектурным уровнем, инновационностью, свежестью, одновременно уважая существующее историческое окружение, и является реалистичным и функциональным. При разработке решения важны такие ключевые слова, как энергоэффективность и разумные расходы на содержание. 

На конкурсном участке планируется создать в общей сложности 14 750 м² надземного брутто-объёма, из которых 4313 м² будут занимать коммерческие функции и 10 437 м² — жилые функции, всего примерно 120 квартир от двух до пяти комнат. Под зданиями планируется разместить подземную парковку.

"Квартал Krulli вырастает из промышленного наследия Каламаи, каждый новый этап продолжает эту традицию, добавляя при этом новые и современные слои," сказал исполнительный директор Krulli Kvartal AS Индрек Хяял. "Мы ждём от архитекторов решений, которые уважают суровую красоту песчаниковых стен и промышленных зданий, но создают там окружающую среду с современным и очень хорошим внутренним климатом для жизни и работы. Привлекательность зданий и их вписанность в окружающее городское пространство для нас столь же важны, как эффективное использование пространства," добавил Хяял.

Срок подачи работ на конкурс — 17 ноября 2026 года. Условия конкурса согласованы с городом Таллинна и Союзом архитекторов Эстонии. 

Размер призового фонда архитектурного конкурса составляет 144 000 евро. 

Председатель жюри — исполнительный директор квартала Krulli Индрек Хяял, кроме того, в состав жюри входят архитекторы Вероника Валк-Сиска, Юлар Марк, Андрес Ойари, а также архитектор Пилле Куусик в качестве представителя города. 

Дополнительная информация о конкурсе на веб-сайте Союза архитекторов Эстонии. 

Заинтересованные лица приглашаются на семинар, где будут представлены концепция квартала и условия конкурса, который пройдёт 15 сентября в 15:00 в Radio Bar Legendaarne (Krulli Maja, Krulli tn 2B).

Для участия в семинаре по архитектурному конкурсу просим зарегистрироваться по этой ссылке.

Справочная информация:

Концепция квартала была создана признанным датским архитектурным бюро Cobe на основе генерального плана, составленного архитектором Андресом Альвером. Партнёром по строительству первого этапа является Merko. Строительство здания-ориентира будущего квартала "Kasvohoone" было начато в прошлом году, и оно станет центром предпринимательства и инноваций, спроектированным бюро Cobe и архитекторами KOKO. В бывшей мастерской по ремонту и будущем уникальном доме мероприятий в северном Таллинне, который восстанавливается в соответствии с видением архитекторов KOKO, также начались строительные работы. На улице Volta возводятся три первых жилых дома Krulli с 23 квартирами в общей сложности, автор — архитектурное бюро HG Arhitektuur. Кроме того, в первом этапе возводятся апарт-отель архитекторов molumba и жилой дом с коммерческими помещениями "Paehoone", спроектированный архитекторами Pluss, в центре квартала.

Первый этап квартала охватывает 34 200 м² (надземный брутто-объём), из которых квартиры составляют 5750 м².  Концепция благоустройства квартала Krulli также была разработана архитектурным бюро Cobe. Решение по благоустройству первого этапа строительства реализуют ландшафтные архитекторы KINO и Väli. Площадь развития Krulli составляет 10 гектаров и включает более 100 000 м² надземного строительного объёма. В течение десяти лет в квартале будет построено около 20 зданий, в которых будет создано более 600 жилых помещений и 3000 рабочих мест.

Дроновые фотографии квартала Estfilmi