Краеугольный камень заложен для крупнейшего бизнес-центра Северного Таллина Volta HUB

Сегодня в квартале Volta заложен краеугольный камень нового делового и общественного центра Северного Таллинна Volta HUB. Якорным арендатором первого этапа готовящегося к завершению Volta HUB станет MyFitness, который откроет в квартале уже в начале нового года самый современный спортивный клуб в странах Балтии.

Застройщик недвижимости Endover продолжает работы по развитию квартала Volta, и краеугольный камень был заложен для торгового центра Volta HUB площадью 40 700 квадратных метров, который станет крупнейшим многофункциональным центром региона. Торговый центр состоит из 5 зданий, из которых 30 000 м² или 75 процентов составляют различные коммерческие, торговые и сервисные помещения, а 25 процентов - квартиры. Архитектуру Volta HUB создала компания ARS Projekt.

"На сегодняшний день половина квартала Volta уже завершена, и вместе с новыми местами проживания и работы как в Volta, так и в окружающих разработках растет спрос на услуги и торговые площади", - сказал директор по развитию Endover Uku Tint.

Тинт объяснил, что Северный Таллинн, и особенно золотая миля региона Noblessneri-Volta-Krulli нуждается в дополнительных вспомогательных услугах и торговых площадях, которые позволили бы жителям и работающим в Северном Таллинне совершать все свои дела в соответствии с принципом 15-минутного города. "Качество жизни и стоимость недвижимости растут, когда большая часть необходимого для жизни находится в непосредственной близости от жителей района", - сказал Тинт.

Строитель Volta HUB, председатель правления Metropoli Ehitus Анри Ярмус отметил, что переоборудование исторического промышленного здания в современную часть городского пространства - это необычный проект. "Это требует большого внимания к деталям и очень хорошего сотрудничества между застройщиком, проектировщиками и архитекторами. Наша цель - объединить историческое своеобразие и ценность здания с современной функциональностью и высоким качеством строительства."

Самый современный спортивный клуб в странах Балтии и теннисные корты мирового уровня

Якорным арендатором первого здания Volta HUB станет MyFitness, который создаст в Северном Таллинне крупнейший и самый современный спортивный клуб региона. По словам директора по развитию Endover, на первом этапе помимо спортивного клуба идут переговоры о появлении в Volta HUB продовольственных магазинов, ресторанов, кофеен, компаний, оказывающих услуги, и поставщиков услуг здравоохранения.

"MyFitness давно планирует расширение в Северный Таллинн, поскольку мы получили обратную связь от своих членов, что они очень ждут нас именно в этот район. Это развивающееся городское пространство, где население постоянно растет, и спортивный клуб, который был бы еще ближе к дому, - это всегда востребованная услуга", - рассказала член правления MyFitness Тийна Матикайнен.

В новом клубе будет около 2000 м² тренировочных площадей - тренажерный зал с самым современным оборудованием, групповые тренировки от силовых тренировок до йоги, а также эксклюзивная студия бутик и удобные раздевалки с саунами. Планируется привести в клуб и Recovery zone для восстановления после тренировок и Smoothie bar. По словам Тийны Матикайнен, клуб будет готов уже в начале 2026 года.

С этой весны в Volta также работает центр падел-тенниса с четырьмя полноразмерными кортами. Директором центра Volta Padel является двукратный чемпион Эстонии Сийм Туус, который занимается развитием этого вида спорта в Эстонии с 2017 года. Корты в Volta покрыты тем же искусственным покрытием Mondo Supercourt XN, на котором играют ведущие игроки на FIP Premier Tour.

Следующие этапы Volta HUB планируют включить крупный продовольственный магазин, небольшие услуги для повседневной жизни, центр общей практики, стоматологию, аптеку и другие медицинские услуги, торговлю, офисы и эксклюзивные квартиры. Интерес к помещениям проявляют также образовательные учреждения, и жители района очень ждут детский сад.

Центр притяжения будущего в Северном Таллинне

Северный Таллинн превратился в один из самых активно развивающихся районов. Вместе с кварталами Volta, Krulli и Noblessneri бывшие промышленные зоны трансформировались в динамичные деловые, рекреационные и жилые районы. Сегодня в Северном Таллинне проживает почти 65 000 человек, а при завершении всех разработок добавится еще около 30 000 жителей.

"Рынок не стоит на месте, динамика изменилась и появились новые эпицентры. То, что в будущем в Северном Таллинне будет проживать около 100 000 жителей, - это уже не просто видение, а реальность, которая наступит в ближайшие годы", - сказал Тинт.

По данным Citify, который собирает статистику развития недвижимости, квартал Volta был в 2024 году самой предпочитаемой новой застройкой в Таллинне как по количеству сделок, так и по объему продаж. Северный Таллинн был наиболее предпочитаемым районом по объему продаж, где было совершено сделок на сумму 96,7 миллиона евро.

Финансирование развития Volta HUB осуществляет Bigbank, и по словам руководителя отдела корпоративного банкинга Bigbank Эстония Аймара Рооsales, Endover на протяжении многих лет оказал очень значительное влияние на эстонский рынок недвижимости, выведя на рынок инновационные продукты и коренным образом изменив облик Таллинна. "Главные победители успешных проектов - это жители, для которых город стал более привлекательным, безопасным и привлекательным. Но и компании, для которых были созданы новые и современные коммерческие помещения. Одним из приоритетов Endover был Северный Таллинн, где спрос на коммерческие и жилые помещения остается постоянно высоким", - подтвердил Рооsal.