Kinnisvara24 открыла инновационную статистическую платформу, которая впервые объединяет данные о сделках и предложениях

Kinnisvara24 создала в Эстонии уникальную статистическую среду, которая объединяет данные о сделках Земельного и кадастрового управления и информацию о предложениях портала в целостный обзор того, что происходит на рынке.

Новая статистическая среда отвечает на очень много важных вопросов. Всего в несколько кликов можно получить обзор объемов сделок в Эстонии, с каким недвижимым имуществом (цена/размер/местоположение), где можно получить лучший потенциальный арендный доход и что происходит на рынке коммерческой недвижимости.

„Объединив данные о сделках Земельного и кадастрового управления с информацией о предложениях портала Kinnisvara24, мы можем предложить уникальный взгляд на то, что на самом деле происходит на рынке. Это знание помогает как покупателям, продавцам, так и специалистам по недвижимости принимать лучшие решения," сказал генеральный директор Kinnisvara24 Урмас Уйбомяэ.

Статистическая среда предоставляет множество подробных инструментов для отслеживания рынка недвижимости и позволяет одновременно сравнивать до трех различных регионов.

На подстранице статистики цен на квартиры можно сравнивать цены предложений и сделок, а также отслеживать изменения количества квартир на продажу и количества сделок во времени. Пользователи видят, какие квартиры по количеству комнат и размеру наиболее часто находятся в центре внимания сделок.

Подстраница статистики цен на дома показывает изменения количества предложений на продажу и количества совершенных сделок во времени и помогает заметить циклы активности рынка. Пользователи могут просматривать, какие размеры домов пользуются наибольшим спросом на рынке.

„Статистика арендной доходности особенно ценна для инвесторов, которые хотят сравнить потенциальную арендную доходность различных регионов и принять на этой основе более обоснованные решения," отметил Уйбомяэ.  Среда показывает, какие регионы предлагают лучшую рентабельность инвестиций, учитывая цены покупки и аренды квартир. Кроме того, доходность можно смотреть по количеству комнат, что помогает инвесторам принимать более точные решения.

Раздел статистики коммерческой недвижимости предоставляет обзор состояния рынка коммерческих помещений. Пользователи могут изучать средние цены аренды и продажи коммерческих помещений в различных регионах и просматривать статистику по типам коммерческой недвижимости - будь то офисы, помещения общественного питания, производственные здания, торговые площади или склады. Это помогает компаниям принимать более обоснованные решения при аренде или покупке коммерческих помещений.

На подстранице приобретения и отчуждения показывается, кто является активными покупателями и продавцами на рынке. Пользователи могут выбирать разные регионы и периоды времени и отслеживать, какие группы более активны в определенных регионах. Особенно интересный аспект добавляет возможность просматривать сделки в зависимости от гражданства сторон, что дает представление о том, в каких регионах существует больший интерес со стороны иностранцев.

Подстраница TOP объединяет самые просматриваемые объявления портала Kinnisvara24, предоставляя обзор в реальном времени того, что на рынке вызывает наибольший интерес. Объявления можно сортировать по типу объекта, региону и периоду, что позволяет быстро определить, какие объекты недвижимости в настоящее время наиболее популярны.

По словам генерального директора портала, они создали эту среду с целью, чтобы каждый участник рынка недвижимости мог принимать более обоснованные решения. Объединение различных рабочих инструментов в одной среде позволяет получить подробный обзор ситуации на рынке.

Статистическая среда Kinnisvara24 доступна бесплатно всем заинтересованным лицам на подстранице портала kinnisvara24.ee/statistika.