Стоит ли сейчас продавать недвижимость?

Если у вас нет долговых обязательств или иной прямой необходимости спешно переезжать и продавать, то лучше занять выжидательную позицию и сохранить свой нынешний дом или недвижимость, приобретённую в инвестиционных целях. Если же есть желание быстро продать, нужно учитывать торговое пространство.

Какой сегмент больше всего страдает от кризиса?

Оглядываясь на опыт прошлого экономического кризиса, самый сильный удар получает недвижимость дорогого сегмента. Кроме того, та, которая приобретена в целях краткосрочной сдачи в аренду или за дорогие заёмные средства.

Цены на недвижимость в спальных районах и более дешёвом сегменте корректируются меньше и сохраняют лучшую ликвидность. Также лучше сохраняет свою стоимость имущество, которое является более уникальным и особенным, но по своему ценовому диапазону не входит в категорию дорогой недвижимости.

Какое было бы лучшее решение?

Учитывая текущую ситуацию на рынке, самое разумное для тех, кто имеет возможность сохранять свою недвижимость, отложить планы по продаже и ждать восстановления цен.

Поскольку неизвестно, на сколько долго затянется кризис и какой будет продолжительность восстановления, всё же тем, кто спешит с продажей, нужно учитывать, что условием успешной сделки будет снижение первоначальной запрашиваемой цены примерно на 10% в качестве торгового пространства.

Источник статьи: Uus Maa Kinnisvarabüroo