Как удалить пятна и царапины со стен без повреждения поверхности

Раздражают ли вас полосы, жирные отпечатки пальцев или детские линии карандаша на стенах? С помощью нескольких простых шагов вы можете безопасно их удалить и при необходимости сделать небольшую подретушировку. Вот четкое, практичное руководство для эстонского домовладельца, арендатора, арендодателя и управляющего.

Начните правильно: определение стоит дешевле, чем ремонт

Перед чисткой уточните два момента: какая отделка на стене и какой вид пятна или повреждения это. Наиболее распространенные отделки — матовая, полуматовая и глянцевая краска, известковая штукатурка, декоративная штукатурка, обои и плитка. Если вы знаете, с чем имеете дело, вы избежите слишком сильных химических веществ или абразивов, которые оставляют глянцевые пятна или стирают краску.

Пятна обычно делятся на три группы: сухая грязь (отпечатки обуви, следы резины), водорастворимая грязь (еда, напитки, сахарные растворы) и жиро-/восковая грязь (кухонный жир, воск свечи, восковой карандаш, маркер). Царапины могут быть поверхностными (внутри слоя краски) или более глубокими (штукатурка/гипс открыт).

Безопасность и подготовка

Выключите близлежащее освещение, накройте пол тканью или бумагой и протестируйте чистящий раствор на незаметном участке. Используйте перчатки, проветривайте помещение и работайте снизу вверх или слева направо, чтобы видеть прогресс. При очистке штукатурки или известковой поверхности используйте минимум воды; матовая краска боится сильного трения.

Полезные инструменты и материалы

Микрофибровые салфетки, мягкая губка, теплая вода, мягкое средство для мытья посуды, паста из пищевой соды (сода + вода), белый ластик или меламиновая губка (очень осторожно), изопропиловый спирт (разбавленный на глянцевых поверхностях), белый уксус (разбавленный), нож/скребок для удаления воска, шпатлевка, мелкая наждачная бумага (240–400), грунтовка, подходящая краска для подтона, тонкий валик и кисть. Держите под рукой также небольшое ведро и чистые сухие тряпки.

Распространенные пятна и безопасные методы удаления

Следы резины и отпечатки обуви

Начните с сухой микрофибровой салфеткой круговыми движениями. Если след остается, попробуйте белый ластик. Меламиновая губка работает, но используйте ее легко и без давления, так как это микроабразив и может создать глянец на матовой поверхности. После этого промокните поверхность чистой влажной тряпкой.

Жир и отпечатки пальцев (особенно на кухне и вокруг выключателей)

Смешайте каплю мягкого средства для мытья посуды с теплой водой. Смочите губку, выжмите ее так, чтобы она была суше, и промокните пятно, не растирая. Полоскайте чистой водой промокиванием и высушите. Если пятно стойкое, увеличивайте активное вещество, а не силу давления. На матовой поверхности не трите туда-сюда, а работайте короткими промокивающими движениями.

Пятна от еды и напитков (кофе, лимонад, томатный соус)

Действуйте быстро. Промокните влажной тряпкой, чтобы сахара растворились. Для завершающей очистки используйте разбавленную мыльную воду. Помидоры и карри могут оставить пигментный остаток; если оттенок сохраняется, подумайте о легкой подретушировке маленьким валиком (см. ниже).

Карандаш, воск и маркер

Графитный карандаш удаляется ластиком. Цветной карандаш и воск свечи: осторожно соскребите лишнее пластиковым скребком, накройте остатки пастой из пищевой соды, дайте подействовать и протрите. При стойких следах маркера попробуйте каплю изопропилового спирта на микрофибре на глянцевых поверхностях; на матовой поверхности обязательно протестируйте в скрытом углу, так как растворитель может снять цвет.

Никотиновые и желтые пятна

Очистите несколько раз разбавленной мыльной водой и следом полосканием. Если желтизна не исчезает, нужна грунтовка, блокирующая пятна, и краска для подтона (см. «Подретушировка краски»).

Черные пятна плесени в ванной или холодных углах

При поверхностной черной плесени очистите, высушите и улучшите вентиляцию. Подробное руководство вы найдете в нашей статье «удаление плесени», где вы также найдете практические советы по предотвращению плесени в ванной. При стойком или глубоком повреждении проконсультируйтесь со специалистом.

Водяные пятна и прожилки

Сначала устраните источник влаги. Затем очистите разбавленной водой. Если остается прожилка или тенистый остаток, изолируйте поверхность грунтовкой, блокирующей пятна, или шеллак-грунтом и покрасьте.

Царапины и мелкие ремонты

Поверхностные потертости на краске часто исчезают при использовании сухой микротряпки или мягкой мыльной воды. Если на матовой поверхности остается глянцевый след, имеет смысл сделать точечную подретушировку той же степенью блеска и тоном.

Поверхностные царапины в краске: слегка затушуйте края царапины наждачной бумагой зернистостью 400, удалите пыль влажной тряпкой, загрунтуйте светлые просвечивающиеся места и добавьте два тонких слоя краски. Работайте маленьким поролоновым или микрофибровым валиком и в конце «растушуйте» края сухим валиком, чтобы переход размылся.

Глубокие канавки в гипсе или штукатурке: очистите свободную пыль, нанесите шпатлевку в два тонких слоя на 6–10 см шире дефекта, дайте высохнуть, отшлифуйте наждачной бумагой зернистостью 240–320 до гладкости, загрунтуйте и покрасьте.

Щели в углозащитах или деревянных плинтусах при необходимости требуют ремонта акриловым герметиком перед покраской.

Царапины на обоях: если у вас есть запасной рулон, вырежьте патч, соответствующий узору, и приклейте клеем для обоев; в противном случае используйте тонированную ремонтную пасту и очень тонкую кисть, чтобы узор оптически «срастался». Виниловые обои очищайте мягкой мыльной водой, бумажные или текстильные обои только сухой чисткой или минимальной влажностью.

Подретушировка краски и точность тона

Чтобы лакировка не была заметна, выберите краску того же производителя и той же степени блеска. Окружающее освещение влияет на воспринимаемый тон; сделайте пробу образцом и дайте ему высохнуть как минимум на 2–4 часа перед принятием окончательного решения. Для небольших пятен используйте технику «растушевки»: покрасьте валиком область дефекта, затем размойте края, оставив небольшое количество краски на сухом валике, на расстояние 10–20 см.

На глянцевых поверхностях предпочитайте перекраску всей стены или логического участка (угол, дверь), так как ремонт рядом с глянцем может быть заметен. При никотине, водяном пятне или следе маркера используйте перед краской грунтовку, блокирующую пятна, чтобы оттенок не проступал.

Специальные поверхности и осторожные методы

Матовая краска чувствительна к сильному трению; используйте промокивание и разбавленный раствор. Полуматовая и глянцевая более моющиеся, но могут показать «следы очистки», если вы давите слишком сильно. Известковая и декоративная штукатурка переносят мало воды; очищайте сухой чисткой или согласно инструкциям производителя. Микроцемент и облицованная плиткой стена требуют pH-нейтрального чистящего средства. Перед использованием любого химиката всегда тестируйте на скрытом участке.

Профилактика: как держать стены чище дольше

Выбирайте моющиеся краски на кухне и в коридоре, устанавливайте ограничители дверей и войлочные подушечки на мебель, закрывайте стену рядом со столом столовой моющейся краской или панелью, используйте в детских комнатах краску для маркерной стены или зону с меловой краской. Очищайте высокопроходимые зоны раз в месяц мягкой мыльной водой и высушивайте, чтобы грязь не закреплялась.

В влажных помещениях держите вентиляцию в рабочем состоянии и регулярно чистите вентиляционные решетки; помощь найдете также в нашей статье «уборка», которая помогает привести домашние дела в логический порядок.

При аренде и выселении: практики, которые сохраняют хорошие отношения

Сделайте фотоописание состояния стен при заселении и выселении. Мелкую уборку и точечные ремонты обычно может выполнить арендатор; более крупные повреждения согласуйте вовремя с арендодателем. Если дом или многоквартирный дом требует более масштабного обновления, полезно для жилищного кооператива оценить финансирование — посмотрите возможности на странице «кредит на ремонт жилищного кооператива".

Вам нужно более масштабное обновление или вы ищете новый дом?

Если вы подготовили свой дом к продаже и хотите привлечь больше заинтересованных покупателей, добавьте предложение на Kinnisvara24 — на нашем портале удобно искать и фильтровать «квартиры на продажу» и вы достигнете нужной целевой группы. Если вы ищете новые возможности, изучите «новые проекты» или выполните целенаправленный «поиск квартиры для покупки».

Профессиональную поддержку для продажи или сдачи в аренду вы найдете через «поиск риэлторов». И если ваш следующий дом может быть готовым решением, ознакомьтесь также с предложением «модульные дома».

Чистые и ухоженные стены сразу производят лучшее впечатление как при проживании, так и при продаже недвижимости. Начните сегодня с небольших ремонтов — завтра ваши стены будут уже свежее.