Существует множество способов найти строителя – как более простые, так и более сложные. Прежде чем начать поиск исполнителя для своих строительных работ, очень важно точно определить, что именно вам нужно. Например, малярные работы включают подготовку стен, штукатурку, шпатлевку, отделку гипсокартона, покраску или оклейку обоями. Довольно часто более сложные работы поручают строителям, но более простые работы, такие как покраска и оклейка обоями, выполняются самостоятельно. Поэтому очень важно точно определить, в каком объеме строитель будет выполнять работы. При поиске качественного строителя плодотворное сотрудничество может продолжаться долгое время.
Друзья, знакомые, родственники…?
Сосед Мати или двоюродный брат Калле может показаться удобным и простым решением для выполнения строительных работ, но, к сожалению, слишком часто такие трудовые отношения заканчиваются ссорами и финансовыми разбирательствами, особенно между близкими или родственниками. Если у исполнителя работ нет предыдущего опыта и нет возможности получить оценку ранее выполненных работ, то в итоге кто-то, вероятно, останется недовольным.
Поэтому лучше всего нанять профессионала для строительства, который знает свою работу и, что самое важное, отношения остаются исключительно деловыми. Таким образом, можно гарантировать качество работ и избежать ненужных конфликтов со знакомыми или родственниками. Кроме того, опытный исполнитель обычно имеет необходимые инструменты и оборудование для работы.
Поисковые системы интернета или строительные платформы?
В зависимости от вида строительных работ вы можете начать поиск исполнителя в интернете, используя для этого какую-либо поисковую систему или специализированную строительную платформу, такую как Hange.ee. Вы, несомненно, заметили, что при поиске через поисковую систему первые страницы обычно платные, что означает, что компании купили себе рекламное место на главной странице.
С другой стороны, органические веб-сайты на главной странице поисковой системы указывают на соответствие содержания и посещаемость. Однако появление результата на главной странице не означает, что это компания на 100% надежна. Для этого обязательно нужно провести проверку фона.
Поиск строителя по ключевым словам и проверка фона
Выберем несколько поисковых терминов, таких как:
- малярные работы,
- облицовочные работы,
- штукатурные работы и т.д.
Чем более специфичен поиск по ключевым словам, тем вероятнее вы найдете подходящего строителя. Например, вместо "малярные работы" вы можете ввести "шпатлевка" или любую другую более специфичную работу, которую необходимо выполнить. Если вы хотите найти строительную компанию для выполнения работ, рекомендуется добавить в поиск не только ключевое слово, но и ссылку на желаемого исполнителя работ, например, "компания по малярным работам", "компания по облицовочным работам" и т.д.
Перед тем как связаться с потенциальным исполнителем, стоит провести проверку фона. Желательно, чтобы у строительной компании был свой веб-сайт с фотографиями выполненных работ и отзывами от нескольких клиентов. Для проверки фона хорошо подходит обычная поисковая система (например, Google). В большинстве случаев вы найдете всю необходимую информацию уже на первых 2-3 страницах. Ищите красные флаги – проверьте кредитную информацию или другой портал проверки фона. Долги перед государством могут свидетельствовать об отсутствии ответственности. Большие красные флаги – это также отзывы недовольных сотрудников и клиентов.
Прочитайте отзывы из разных платформ, если они доступны. Однако большинство веб-платформ не позволяют оценивать ранее выполненные строительные работы или отсутствует возможность проверить подлинность оценки. Однако оценка выполненной работы дает четкую обратную связь о том, с каким строителем и качеством работ вы имеете дело.
На строительной платформе Hange.ee, где люди могут размещать заказы, а строительные компании могут давать предложения по выполнению этих работ, есть тысячи строителей с оценками. На платформе вы получаете оценки именно за ранее выполненные работы, и все оценки также поддаются проверке в обратном направлении (например, когда была выполнена работа, была ли заказчиком частное лицо или компания, и чем отличалось предложение данной компании от других предложений).
Кроме того, на платформе можно также ознакомиться с финансовыми показателями строительных компаний, то есть заказчик работ может без дополнительного поиска получить информацию как о наличии налоговых долгов, так и о количестве сотрудников и годе основания.
Чем больше отзывов и отзывов у компании и чем выше оценки, например, на строительной платформе Hange.ee, тем выше вероятность того, что вы имеете дело с опытным и профессиональным исполнителем. Даже если строительная компания только начинается, вы можете рассчитывать уже на первые 3-5 отзывов.
Хотя специализация на определенном виде работ – например, облицовка или малярные работы и т.д. – является хорошим признаком, это не обязательно главное. У более крупных компаний часто есть несколько специалистов и поэтому они могут предложить также более разнообразные работы.
В то же время не стоит бояться и начинающих строительных компаний. Многие предприниматели создали свою компанию после многих лет работы наемными работниками в той же области и на самом деле имеют очень большой опыт. Если вы имеете дело с начинающим строителем, попросите рекомендации и фотографии выполненных работ. Рекомендации можно получить просто по электронной почте, и их должно быть как минимум 3-5, так как первые рекомендователи всегда близкие люди и друзья. Фотографии выполненных работ дают представление о том, чего ожидать.
Найди строителя поблизости от себя! Разместить свою работу и получить предложения – Hange.ee
Проверка фона в социальных сетях
Если вы ищете строителя с помощью поисковой системы, обязательно проведите проверку фона в социальных сетях. Введите имя строителя (например, в Facebook) в поиск и, помимо страницы этого человека, вы можете найти посты, связанные с его именем, из разных групп. Некоторые группы в социальных сетях специально занимаются предупреждением о разыскиваемых или имеющих плохую репутацию людях. Если вы найдете имя строителя в одной из таких групп, мы рекомендуем тщательно подумать, имеет ли смысл начинать сотрудничество, так как это является серьезным красным флагом.
Если исполнитель уже приглашен на объект, то во время простой беседы можно также определить, имеете ли вы дело с компетентным строителем. Если на большинство вопросов нет ответов, то, вероятно, отсутствует необходимый опыт или навыки. Потратьте некоторое время, чтобы узнать о характере выполняемых работ и задать несколько конкретных вопросов, например о материалах, временных расчетах и, конечно же, о ценах. Хороший специалист обычно может определить приблизительную цену на месте и оценить, сколько времени займет выполнение работ.
Хотя это не очень распространено, вы всегда можете доверять своей интуиции. Если исполнитель, пришедший на место, по какой-либо причине отталкивающий, не производит хорошего впечатления, то вам не нужно с ним сотрудничать.
Получите несколько предложений от разных исполнителей
Как правило, качество товара или услуги определяется не только ценой, так же и в строительстве. Самое дорогое предложение не обязательно означает лучшее качество, а самое дешевое предложение может в долгосрочной перспективе стоить намного больше, чем первоначально запланировано. Конечно, при принятии решения нужно учитывать цену, но в этом случае разумно придерживаться золотой середины. Более тщательная проверка фона всегда поддерживает правильный выбор предложения. Кроме того, Эстония довольно небольшая и строительных компаний достаточно, чтобы получить предложения от разных исполнителей для одной работы.
Знайте свои права!
Если вы найдете строителя, соответствующего вашим условиям, обязательно заключите договор. Как правило, профессиональная компания сама отправляет предложение, которое содержит условия, связанные с работой. Договор должен обязательно содержать четко указанный временной период, то есть должна быть определена дата, когда выполняются работы. Кроме того, он должен также содержать цены материалов, необходимых для выполнения работ, а также должны быть указаны авансовые платежи за строительные работы (например, затраты, связанные с покупкой материалов) и другие условия.
Обязательно прочитайте договор, так как он устанавливает временные и финансовые требования и условия, при которых строитель может, например, отступить от работы. Обязательно прочитайте также положения о убытках и параграфы, а также ваши обязательства как работодателя/клиента. У вас есть право вносить свои предложения по изменению договора перед его подписанием. После подписания в соответствии с законодательством Эстонии в большинстве случаев невозможно отступить от договора.
Рекомендации при поиске строителя
- Точно определите, какую работу и в каком объеме нужно выполнить;
- Если вы используете интернет-поисковую систему, обязательно проведите проверку фона строителя;
- Попросите у строителя рекомендации и фотографии ранее выполненных работ;
- По возможности проведите проверку фона также в социальных сетях;
- Оцените профессионализм строителя, задав конкретные вопросы о работе;
- Получите несколько предложений по своим строительным работам;
- Если вы найдете подходящего строителя, обязательно заключите письменный договор, чтобы избежать будущих недоразумений и проблем;
- Если вы довольны работой – оставьте отзыв или оценку!
Строительная платформа Hange.ee – дай строителю найти тебя!
На платформе Hange.ee проверка фона строительных компаний уже проведена за вас. Ясно видны оценки предыдущих заказчиков работ о компаниях, выполнивших работы. Кроме того, прямо на платформе можно ознакомиться с финансовыми показателями строительных компаний, подавших предложения, начиная с налоговых долгов, года основания, количества сотрудников до показателей доходов и записей в реестре хозяйственной деятельности. Это означает, что нет необходимости отдельно искать информацию.
На строительной платформе вы найдете надежных и ответственных профессионалов, которые уже доказали себя. Помимо вышеупомянутого, ясно, что ни одна компания не заинтересована в негативных отзывах, так как это обычно делает последующее заключение трудовых отношений значительно более сложным.
Если вы ищете исполнителя для своих строительно-ремонтных или демонтажных работ, самый простой способ – это разместить необходимую работу в самообслуживающейся среде Hange.ee и получить предложения от разных строительных компаний. Вместо того, чтобы искать строителя, дайте строителю найти вас!
В заключение, если вы довольны работой, выполненной строителем, обязательно оставьте оценку. Оценки, оставленные на платформе Hange.ee, помогают как опытному профессионалу, так и начинающему строительному специалисту выделиться благодаря ранее выполненным работам. Это делает поиск хорошего строителя проще для всех нас, кто хочет нанять надежного и качественного строителя для выполнения своих работ. Чем более открыт фон строителя, тем более спокойно проходит сотрудничество. Удачи в строительстве!
Автор статьи: Hange.ee
