Полярная ночь: потенциал Риги и быстрота процесса привлекают эстонских предпринимателей и покупателей

Застарелый разработчик недвижимости Kaamos, зарекомендовавший себя в Латвии, начинает свой следующий жилой проект в Риге, в результате которого будут построены два дома с близким к нулевому уровню энергопотребления с общим количеством 49 квартир. Общие инвестиции в проект составляют 7,5 миллионов евро. 

"Рига вместе с окружающими её муниципальными образованиями является крупнейшим центром притяжения в странах Балтии – в регионе проживает более миллиона жителей. С точки зрения разработчика, Рига имеет сильное преимущество в виде быстроты процедур, связанных с разработкой, которая значительно более эффективна по времени, чем в Таллинне," говорит генеральный директор Kaamos Kinnisvara Таймо Мурер.

Он добавляет, что на рижском рынке квартир нет дефицита. Из-за размера города предложение на рынке варьируется по разным ценовым уровням, и выбор больше, чем в Таллинне. "Несколько более низкие цены на недвижимость привлекают начинающих инвесторов. Банки, работающие в Эстонии, готовы финансировать покупку недвижимости, расположенной в Эстонии, под залог эстонского имущества, даже если она находится в Латвии, поэтому мы видим растущий тренд интереса эстонцев к инвестициям в недвижимость южных соседей," считает Мурер.

Жилой проект Poēzija, начинающийся с постройки в середине марта, будет расположен на левом берегу реки Даугава. Создатели проекта Poēzija черпали вдохновение из превосходного местоположения рядом с озером Māra и парком Arkādija – региона, где жили выдающиеся латышские поэты Ojārs Vācieš и Jānis Akuraters.

Poēzija – это уже шестой проект разработки Kaamos в Риге и четвёртый, возводимый компанией Kaamos Construction. Компания обеспечивает высокое качество строительства, архитектурные решения и использование современных технологий. Интерес к домам Poēzija уже сейчас велик, и продажи начнутся вскоре.

На сегодняшний день Kaamos продала на латвийском рынке около 400 квартир, кроме того, в портфель компании входит один коммерческий объект – представительство Veho. В портфеле жилых проектов Kaamos остаются ещё несколько объектов недвижимости на стадии разработки, а также компания имеет будущие планы в коммерческом сегменте. 

Kaamos начала подготовку к входу на латвийский рынок в 2017 году, первое разрешение на строительство жилого проекта было выдано в 2019 году.