Kaamos Group увеличила рыночную долю на сложном рынке и продолжила инвестиции в недвижимость и возобновляемую энергию

Kaamos Group увеличила в 2025 году объем продаж до 69 миллионов евро и получила прибыль в размере 9,6 миллиона евро. Несмотря на сложную экономическую ситуацию, группа увеличила свою долю рынка в жилищном строительстве, продолжила инвестирование в коммерческую недвижимость и возобновляемую энергию и снизила чистую долговую нагрузку. Доля собственного капитала концерна к концу года выросла до 58 процентов.

По словам генерального директора Kaamos Group Герта Йостова, прошедший год показал, что долгосрочная стратегия и сбалансированное финансовое управление позволяют продолжать рост даже в изменяющихся условиях рынка.

«2025 год подтвердил, что в нестабильной экономической ситуации побеждают те компании, которые имеют прочную капитальную базу, разнообразную бизнес-модель и возможность инвестировать даже в условиях неопределенности на рынке. Для нас было важно не только обеспечить стабильность финансовых результатов, но и укрепить свои позиции для будущих лет роста», — сказал Йостов.

Объем продаж концерна составил 69 миллионов евро, а чистая прибыль — 9,6 миллиона евро. Операционная бизнес-прибыль (без переоценки инвестиций в недвижимость) выросла примерно на пять процентов, в то время как заемные обязательства были сокращены на чистой основе на 9 миллионов евро в течение года.

Недвижимый бизнес увеличил долю рынка

Для Kaamos одним из главных событий года стало жилищное строительство. Хотя весь рынок недвижимости только восстанавливался, компания продала в Эстонии и Латвии в общей сложности 183 квартиры, что в 1,8 раза больше, чем год назад, и дало компании около четырех процентов доли рынка новых квартир в Таллинне и Риге.

Портфель коммерческой недвижимости также сохранил прочную позицию. В течение года было заключено новых договоров аренды на площадь более 13 500 квадратных метров, офисное здание Polaris в квартале Avala было практически полностью, а Electra — почти на 90 процентов сдано в аренду, в других офисных зданиях также была отличная загруженность. Начато строительство третьего офисного здания в квартале Avala, где с 2027 года разместится штаб-квартира Enefit. Параллельно продолжались инвестиции в повышение энергоэффективности и качества существующих зданий.

«На текущем рынке видно, что хорошо спроектированные, энергоэффективные и качественные проекты находят покупателя или арендатора даже на более сложном рынке. Цель Kaamos заключалась не в строительстве максимально большого объема, а в сосредоточении на качестве, предлагая рынку недвижимость, которая обеспечивает долгосрочную ценность и стоимость на протяжении десятилетий», — отметил Йостов.

Инвестиции в возобновляемую энергию продолжались

Помимо недвижимости, Kaamos продолжала инвестировать в возобновляемую энергию. В течение года был завершен второй солнечный парк Pihlaka мощностью около 45 МВт, а общая мощность солнечных парков, находящихся в прямом или косвенном владении группы, выросла до 136 МВт. Солнечные электростанции выработали в течение года в общей сложности 86,3 ГВтч электроэнергии.

Kaamos продолжала инвестировать в повышение устойчивости недвижимости. В новых жилых и коммерческих зданиях внедряются более энергоэффективные решения и международные стандарты сертификации LEED и BREEAM.

Йостов: 2026 год показывает признаки восстановления уверенности

В этом году Kaamos продолжит развитие новых жилищных и коммерческих проектов как в Эстонии, так и в Латвии, включая проекты в Hõbemetsa, Vikimõisa и Риге, а также инвестирование в возобновляемую энергию и улучшение качества существующей коммерческой недвижимости.

«Процентная ставка стабилизировалась, а уверенность клиентов постепенно улучшается. Мы верим, что 2026 год предоставит компании больше возможностей для инвестирования, чем последние несколько лет. Kaamos сейчас хорошо подготовлена к перспективам рынка», — добавил Йостов.