Исследование: эксперты по недвижимости прогнозируют рост цен на квартиры в Таллинне

Более половины экспертов рынка недвижимости полагают, что в течение следующих 12 месяцев рынок квартир Таллинна ожидает рост цен на 10%, согласно осеннему ежегодному опросу среди профессионалов сектора недвижимости, проведённому 1Partner Kinnisvara. По сравнению с исследованием, проведённым год назад, доля экспертов, прогнозирующих рост цен, более чем удвоилась.

Если в прошлом году 25% респондентов считали рост цен вероятным, и в то же время 65% верили в сохранение цен на прежнем уровне, то в этом году рост цен уже прогнозируют 53%, а стабилизацию цен — 41% экспертов. "Отношение участников рынка стало более позитивным. Доля респондентов, верящих в рост цен, значительно выросла, хотя по-прежнему заметная часть экспертов считает вероятным, что в течение ближайшего года нельзя ожидать общего роста цен", — комментирует аналитик 1Partner Kinnisvara Элиа Вээри.

За год резко снизилось число экспертов, считающих, что рынок квартир Таллинна может ожидать падение цен. Три года назад перемену на снижение предсказывали целых 46% респондентов, два года назад — 37%, и ещё прошлой осенью — 11%, но теперь возможность падения цен допускают лишь 6% респондентов.

Тональность, задаваемую рынком недвижимости нынешней осенью, подтверждает и прогноз 44% экспертов рынка недвижимости, участвовавших в исследовании, что в течение следующих 12 месяцев параллельно с ростом цен будет расти и количество сделок с недвижимостью, совершённых в Таллинне. Вместе с тем, по мнению 38% респондентов, количество сделок останется на том же уровне.

На опрос, традиционно проводимый в середине сентября, ответили в общей сложности 107 риэлторов, разработчиков и других профессионалов, работающих в секторе недвижимости Таллинна.