Invego присоединилась к фонду EfTEN Special Opportunities в развитии нового жилого района в Латвии

Застройщик недвижимости Invego привлек трастовый фонд EfTEN Special Opportunities Fund, принадлежащий компании EfTEN Capital, в качестве стратегического партнера для развития жилого района Mārupes Sirds, который строится в непосредственной близости от столицы Латвии Риги. В ходе сделки, состоявшейся в конце декабря, компания Invego Latvia OÜ продала фонду 50% своей дочерней компании Invego Mārupe Sirds SIA.

По словам члена правления EfTEN Capital Кристьяна Тамла, это первое инвестиционное вложение фонда EfTEN Special Opportunities Fund, сосредоточенного на финансировании развития недвижимости, в Латвии. "Рынок жилой недвижимости Риги быстро развивается уже последние полтора года, однако найти надежного партнера по сотрудничеству и подходящий проект было непросто. К настоящему времени компания Invego, с которой у нас уже есть положительный опыт сотрудничества в Эстонии, заняла прочные позиции на латвийском рынке", – прокомментировал Тамла и добавил: "В Латвии все больше людей предпочитают выбирать для себя место жительства в непосредственной близости от столицы, и Марупе является одним из более быстро растущих регионов в этом направлении. Мы видим большой потенциал именно среди молодых семей, как это реализовалось в нашем уже близко к завершению совместном развитии жилого района Uus-Järveküla."

По словам руководителя Invego Кристьяна-Тора Вяхи, привлечение сильного финансового партнера к капиталоемкому проекту развития придает значительно большую уверенность и темп развитию. "Для каждого амбициозного проекта одним из факторов успеха является время, и вместе с EfTEN мы сможем двигаться вперед с развитием Marupe в наилучшем темпе", – пояснил Вяхи, добавив, что в декабре 2025 года проекту было выдано первое разрешение на строительство, а в первом квартале 2026 года в ходе закупки определится строитель жилого района. На первом этапе жилого района Mārupes Sirds будет построено в общей сложности 65 домов, из них 50 квартир и 15 домов-рядов, из которых при предварительной продаже уже забронировано 13 домов. Архитекторами жилого района являются компании Tectum Architects.

Первое сотрудничество сторон началось в 2021 году, когда они совместно начали развивать жилой район Uus-Järveküla в волости Рае. Тогда крупнейший управляющий фондами недвижимости в странах Балтии EfTEN Capital сделал свою первую инвестицию в собственный капитал жилого проекта в Эстонии через фонд EfTEN United Property Fund. К настоящему времени в жилом районе Uus-Järveküla, строящемся в волости Рае с 165 домами-рядами и домами, завершаются строительные работы последнего этапа, и подавляющее большинство домов проданы.