Invego продал в прошлом году новых домов почти на 30 миллионов евро

Застройщик недвижимости Invego продал в 2024 году новые дома на сумму 29,7 миллиона евро и успешно завершил деловой квартал Krulli Park, в который было инвестировано 74,5 миллиона евро. В этом году Invego прогнозирует наибольший рост в сегменте жилой недвижимости в Латвии.

По словам генерального директора Invego Кристьяна-Тора Веха, рынок недвижимости в Эстонии оживился на протяжении года шаг за шагом, что также подтверждается 30-процентным ростом количества договоров обязательственного права, заключенных в 2024 году по сравнению с предыдущим годом. "Эти цифры дают основания ожидать роста продаж в текущем году", - оптимистично высказывается генеральный директор Invego в отношении 2025 года.

Компания прогнозирует серьезный прорыв в соседней стране Латвии в текущем году, где в прошлом году было заключено в три раза меньше сделок по сравнению с Эстонией. "Цифры начала года показывают, что с большой вероятностью Invego продаст в этом году в Латвии уже больше домов, чем в Эстонии", - комментирует Кристьян-Тор Вех, добавив, что Invego к настоящему времени начала разработку шести крупных жилых районов в Риге и его окрестностях.

Invego продала и передала новым владельцам в жилых районах Luccaranna, Tiskreoja и Uus-Järveküla в прошлом году 108 квартир и рядных домов. "Команда проделала отличную работу. Мы считаем это очень хорошим результатом, так как это был первый год, результаты продаж которого не были улучшены реализацией договоров, заключенных в период бума", - объясняет Вех и добавляет, что успех его компании принесла ориентация на создание целостной жилой среды. "Люди все больше начинают ценить в своем доме то, что происходит вокруг стен их жилья - природа, озеленение, игровые площадки, зоны для движения и отдыха", - перечисляет Вех. 

В сегменте коммерческих помещений Invego завершила к концу 2024 года деловой квартал Krulli Park стоимостью 74,5 миллиона евро, где находится в общей сложности 35 тысяч квадратных метров сдаваемой в аренду площади. Главный офис якорного арендатора Wise Estonia уже переехал в новые помещения, и торжественное открытие квартала запланировано на раннее лето 2025 года. Кроме того, в 2025 году осенью Invego завершит также новое офисное здание стоимостью 5 миллионов евро в районе Telliskivi.

Летом 2024 года Invego начала предварительную продажу своего первого проекта развития на юге Португалии, района вилл Silves Hills в Силвеше. "Нас даже немного удивило, насколько велик был интерес эстонцев к португальским виллам. На сегодняшний день более двадцати вилл уже нашли своих владельцев", - подтверждает Вех и добавляет, что публичные международные продажи района, состоящего из 154 вилл, начались всего несколько месяцев назад, строительные работы начнутся этой осенью, а первые виллы будут готовы в 2027 году. 

Среди компаний, развивающих недвижимость в Таллинне и его окрестностях, Invego занимает второе место по количеству проданных новых домов за последние пять лет - 900 домов. К наиболее крупным завершенным проектам относятся Vana-Peetri, Tiskreoja и Tabasalu Kodu, а текущие проекты включают жилые районы Luccaranna, Uus-Järveküla и Keila Pargikodude. Компания также построила более 50 000 м2 коммерческих помещений.  

В столице Латвии Invego развивает жилой район Vitolu Parks, Parka Kvartals, Skanstes Rezidences и проекты рядных домов Vide Adaži и Marupes Sirds в непосредственной близости от Риги и Мары. На юге Португалии разрабатывается проект Silves Hills площадью 65 гектаров с 154 виллами, подходящими как для сезонного использования, так и для круглогодичного проживания. 

Группа Invego включает более 30 компаний в Эстонии, Латвии и Португалии и в настоящее время работает над примерно 30 различными проектами развития. На протяжении лет Invego развила более 150 000 м2 и в настоящее время работает еще над 450 000 м2 жилой и коммерческой недвижимости. Объем активов, управляемых Invego, превышает 200 миллионов евро.