Компания Hepsori строит новые жилые дома в квартале Manufaktuuri совместно с Mitt & Perlebach

Hepsor получил разрешение на строительство и заключил строительный контракт с Mitt & Perlebach для реализации своего следующего проекта развития в центре Северного Таллинна. На адресе Manufaktuuri 12 будут созданы два новых жилых дома, которые являются частью более широкого видения по преобразованию исторического квартала Manufaktuuri в современную, ориентированную на человека и устойчивую жилую среду.

В квартал Manufaktuuri рядом с историческим зданием фабрики возведут два уютных многоквартирных дома, в которых разместится 49 квартир. Здания сами по себе современные, но гармонируют с промышленной архитектурой – скатные крыши и выбор натуральных материалов создают целостную и оригинальную среду.

«Получение разрешения на строительство и заключение строительного контракта с Mitt & Perlebach являются важной вехой в развитии всего квартала Manufaktuuri. Это позволяет начать строительство новых домов уже в июле 2025 года. Проект Manufaktuuri 12 привносит современность и близость к природе на историческое место, уважая его историю и характер», – сказал руководитель Hepsor в Эстонии Михель Мягер.

«Manufaktuuri 12 – это хорошо определенный проект, сила которого заключается в четком архитектурном задании и продуманных технических решениях. Наша роль теперь состоит в том, чтобы воплотить эти планы в жизнь. Совместно с Hepsor здесь создадутся качественные и долговечные дома, которые будут соответствовать ожиданиям жителей как сегодня, так и в будущем», – добавил член правления Mitt&Perlebach Кристьян Митт.

В новые дома с энергоклассом А спроектированы современные и устойчивые решения, такие как системы умного дома, инфраструктура зарядки электромобилей, солнечные панели, хранилища для велосипедов и коляск – все с целью поддержать более экологичный образ жизни жителей и снизить дополнительные расходы.

«При развитии всего квартала мы сосредоточены на устойчивости. Для Manufaktuuri 12 это означает не только энергоэффективность, но и более широкое экологичное, ориентированное на человека пространственное решение, а также адаптацию к изменению климата – например, создание ливневых водных фильтров для смягчения сильных дождей и добавление охлаждающих решений в квартиры на крыше, чтобы обеспечить комфортный микроклимат и во время все более жарких летних дней», – подчеркнул Мягер.

Между многоквартирными домами будет создана специальная внутридомовая территория, которая объединяет приватность, игровые элементы и общность. На внутридомовой территории будет детская площадка, спортивные объекты, баскетбольная площадка, настольный теннис, зоны для пикников и отдыха, а также защищенные от непогоды укрытия – все это дополняет уже существующие и планируемые решения открытых пространств в квартале Manufaktuuri.

Квартал Manufaktuuri в последние годы стал одним из самых интересных районов развития в Таллинне. Помимо домов в квартале будут созданы общественный парк, общественные сады и коммерческие помещения, которые создадут живое и разнообразное городское пространство. Manufaktuuri 12 – это следующий важный шаг в реализации этого видения.

Квартал Manufaktuuri развивает компания Hepsor совместно с давним партнером Tolaram Group. Архитектурное решение зданий M12 разработали архитекторы KUU, а решения открытых пространств создала компания Punktiir OÜ – ландшафтные архитекторы. Строительство зданий осуществляет Mitt&Perlebach.