Hepsor готовится строить высотное здание в Северном Таллине

Застройщик Hepsor совместно с Tolaram Group делает следующий шаг в развитии квартала Manufaktuuri в Северном Таллинне, начиная подготовку к строительству высотного дома.

Hepsor AS и компания AS Phoenix Land группы Tolaram заключили соглашение о партнерстве 18 декабря, чтобы продолжить сотрудничество в реализации следующего этапа развития квартала Manufaktuuri. Для этого было создано совместное предприятие Hepsor PHX5 OÜ, принадлежащее в равных долях Hepsor и Phoenix Land.

Совместное предприятие сосредоточено на объекте недвижимости Manufaktuuri 3, где начинается подготовка к развитию как жилой, так и коммерческой недвижимости. Phoenix Land вкладывает в развитие объект недвижимости Manufaktuuri 3, стоимость которого составляет 5,8 миллиона евро. Это пятый проект развития в квартале Manufaktuuri, который демонстрирует растущую привлекательность региона и долгосрочное видение застройщиков.

„Сотрудничество Hepsor и Tolaram Group в квартале Manufaktuuri было последовательным и результативным. Через новое совместное предприятие мы продолжаем развитие следующего этапа квартала, чтобы создать качественную и разнообразную жилую и коммерческую недвижимость в городском пространстве Таллинна. Предыдущие проекты подтвердили силу сотрудничества и потенциал развития квартала Manufaktuuri", — сказал директор Hepsor в Эстонии Михкель Мягер.

Для объекта недвижимости Manufaktuuri 3 действует детальный план, который создает широкие возможности для развития. В соответствии с планом, среди прочего, возможно строительство высотного дома до 60 этажей, что означал бы значительное изменение городского пространства Северного Таллинна. 

„Конечно, мы планируем провести архитектурный конкурс, чтобы найти наилучший возможный пространственный, архитектурный и городской концепт, который бы подходил как исторической территории Manufaktuuri, так и окружающей городской среде", — пояснил Михкель Мягер.

В последние годы квартал Manufaktuuri стал одним из важнейших районов развития в Северном Таллинне. Ранее в квартале было завершено 421 жилое помещение в проектах развития Sitsi Õunaaia и M7, из которых 97% продано. В 2025 году в квартале Manufaktuuri началось строительство двух проектов развития — первого этапа завода Manufaktuuri, в ходе которого будет построено 152 новых дома, и проекта развития M12, в результате которого будет готово 49 новых домов. 

В будущем в квартале Manufaktuuri будет всего примерно 1100 домов и коммерческих помещений. Все эти проекты являются частью более широкого видения, цель которого — преобразовать бывший промышленный район в разнообразную и современную городскую среду.