Hauser привлек двух новых партнеров и готовит новые разработки в Эстонии и Латвии

Застройщик недвижимости Hausers привлек в компанию новых партнеров Таймо Мурера и Марека Похла для укрепления управленческих и инвестиционных возможностей компании, а также расширения деятельности на рынках недвижимости Эстонии и Латвии. Компания готовит несколько новых проектов развития, включая развитие исторического здания в Таллинне на улице Тынисмяе и жилые разработки в Риге.

«Объединение опыта партнеров усиливает нашу способность разрабатывать новые проекты, привлекать капитал и расширять портфель недвижимости, сохраняя при этом баланс между ростом, прибыльностью и рисками», — сказал ведущий партнер Hausers Real Estate OÜ Таймо Мурер.

По словам Мурера, существующая деловая направленность Hausers в целом остается прежней, но привлечение новых партнеров призвано повысить эффективность управления компанией и организацию работы. Помимо укрепления управления проектами, финансами и рисками, компания планирует активнее использовать цифровые решения и искусственный интеллект для сокращения рутинной работы и повышения качества и доступности информации, необходимой для принятия решений.

Hausers также разработал новую пятилетнюю бизнес-стратегию, которая охватывает цели развития компании, деловые сегменты и структуру управления. «Наша амбиция — быть самым надежным и предпочтительным застройщиком недвижимости на выбранных нами рынках», — сказал Таймо Мурер.

Мурер пояснил, что Hausers также активно ищет новые инвестиционные возможности как в жилой, так и в коммерческой недвижимости. Цель компании — предлагать дома различным целевым группам, начиная с покупателей первого жилья и семей и заканчивая более требовательными покупателями жилья и инвесторами.

Подготовка новых разработок в Таллинне и Риге

В настоящее время Hausers продает дома в Эстонии в трех проектах — жилой разработке сегмента показательных домов Koduallee на улице Асула в Таллинне, жилой разработке сегмента комфортных домов Uus Loo на улице Саха в поселке Лоо, а также разработке сегмента доступного жилья Viieaia Torn, где продажа последних квартир реализуется в эти дни. В четвертом проекте предлагаются помещения в многофункциональном офисном здании с очень хорошей видимостью по адресу Kesk tee 8 рядом с перекрестком Юри, где начались работы по строительству складских, офисных, торговых и легких производственных помещений. Планируется начать продажу и строительство следующего проекта жилой разработки в ближайшие месяцы.

Одним из подготавливаемых проектов является объект в Таллинне по адресу Тынисмяги 5а, где Hausers планирует восстановить оригинальную жилую функцию исторического здания, построенного в 1908–1909 годах, и создать там уникальные показательные дома. Здание большую часть своей истории использовалось в различных коммерческих целях.

В Латвии Hausers расширяет местную команду и готовится начать строительство жилой разработки с доступным жильем в районе Бишумуйжа в Риге. На берегу реки Даугава планируется построить дома для семей, которые сочетают историческую архитектуру с современными удобствами. Также подготовлен второй латвийский проект разработки, с которым планируется начать в 2027 году.

В рамках нового партнерства Томи Саарон, Таймо Мурер и Марек Похла создали холдинговую компанию Triads Holdings OÜ с равными долями участия, которая приобретает прежнюю коммерческую деятельность Hausers Grupp OÜ и связанные с ней компании. Для разработки и строительства жилой недвижимости была создана компания Hausers Real Estate OÜ, а для разработки, строительства и управления коммерческой недвижимостью — Hausers Commercial OÜ. Деятельность в Латвии продолжается через Hausers Real Estate SIA.

Таймо Мурер ранее возглавлял Kaamos Kinnisvara AS, а Марек Похла работал председателем правления Kaamos Group. Томи Саарон привносит в партнерство знание существующей коммерческой деятельности Hausers и долгосрочный опыт в разработке недвижимости.