ФОТО: Эстонская деревня в Португалии? Invego уже продала пятую часть вилл в Silves Hills

Строительство Silves Hills, разрабатываемого эстонским разработчиком Invego в южной Португалии, начнется уже во второй половине этого года, и почти пятая часть вилл уже нашла своих владельцев. Бюджет строительства района с 154 виллами превышает 100 миллионов евро, а первые виллы будут готовы к заселению в первой половине 2027 года.

По словам руководителя Invego Кристьяна-Тора Вяхи, продажа португальских вилл в Эстонии происходила особенно быстрыми темпами, в результате чего на сегодняшний день контракты заключены ровно в отношении 20 вилл именно с эстонскими покупателями. "Первоначально мы планировали продать в Эстонии примерно десятую часть вилл, но похоже, что товара пойдет в два-три раза больше," говорит Вяхи, добавляя, что благодаря членам команды, проживающим в Португалии, Invego может предложить полную консультацию и помощь на эстонском языке на протяжении всего процесса. 

"Конечно, настоящего эстонского села из этого не получится, но несколько покупок сделаны с пониманием того, что в будущности со славными эстонскими соседями можно будет поговорить на родном языке. В начале года начались международные продажи, и уже заключены сделки с покупателями из Голландии, Норвегии и Франции," описывает Вяхи и добавляет, что климат южной Португалии прекрасно подходит как для круглогодичного проживания, так и для сезонного пребывания. "Среди покупателей есть как те, кто покупает второй дом, так и люди, планирующие постоянное место жительства, и инвесторы по сдаче в аренду. С самого начала мы учитывали, что многие покупатели не будут находиться на месте постоянно, и поэтому предлагаем желающим также полный сервис управления, который позволяет им сдавать виллу в аренду и получать доход в то время, когда они сами ее не используют," объяснил Вяхи.  

По словам Кристьяна-Тора Вяхи, южная Португалия — это дружелюбный и безопасный регион, однако в солнечном южном районе Алгарве мало современных разработок, соответствующих нашим стандартам, поэтому спрос на них велик. "Недвижимость там входит в число наиболее доступных по цене во всей старой Европе и очень хорошо подходит также для инвестиций," объяснил Вяхи.

Строительство первого этапа Silves Hills начнется во второй половине этого года, и к тому времени более пятой части всего проекта будет, по словам Вяхи, охвачено контрактами. "Благоприятные условия финансирования, предлагаемые португальскими банками, упрощают принятие решений для всех граждан Европейского союза," добавил, отметив, что португальские банки при первоначальном взносе всего в 20% предлагают кредит с процентной ставкой ниже 1% + Euribor.

Архитектурное решение Silves Hills осуществлено согласно концепции Invego известным и многократно награжденным португальским бюро Paulo Merlini Architects. Виллы доступны в четырех различных размерах и спроектированы для круглогодичного использования — в каждом доме есть как система охлаждения, так и отопления, а также просторная терраса и подогреваемый бассейн. Весь район вилл тщательно спланирован, чтобы гармонично вписаться в окружающую горную природу и расположен таким образом, чтобы обеспечить каждой вилле максимальную приватность. Silves Hills объединяет международное сообщество, современные удобства, близость к природе и гармоничную жилую среду.

Помимо качественно и разумно построенных вилл, жители смогут пользоваться общим клубным зданием, в котором будут ресторан, бар, тренажерный зал и сауны, теннисные и падельные корты, коворкинговая зона плюс множество других возможностей для проведения досуга. 

Invego — одна из ведущих эстонских компаний в сфере недвижимости с опытом более десяти лет, в настоящее время работающая над почти 30 проектами развития в трех странах. В Таллинне и его окрестностях за последние годы построено более 1300 домов и более 50 000 м2 коммерческой площади. В Эстонии крупнейшие проекты Invego — недавно завершенные Tiskreoja и Tabasalu Kodu, а также работающие в настоящее время жилые районы Luccaranna, Uus-Järveküla и Keila Pargikodude. В столице Латвии компания разрабатывает жилые районы Vitolu Parks, Parka Kvartals и Skanstes Rezidences, а в непосредственной близости от Риги строится жилой район из рядных домов Vide Adaži. Летом Invego начала разработку проекта Silves Hills из 154 вилл, раскинувшегося на 65 гектарах в южной Португалии. 

Смотрите фотографии здесь!