Форум Nordic Real Estate Forum в Таллинне: будущее рынка недвижимости волатильно, но это создает новые возможности

В четверг, 23 марта в Таллине пройдет Nordic Real Estate Forum 2023, который в этом году сосредоточен на изменениях в секторе недвижимости. Хотя специалистам сложно прогнозировать будущее отрасли, несмотря на вероятное достижение пика инфляции, экономика может еще не пережить самое худшее. По их оценкам, это все же открывает для регионального сектора недвижимости множество новых возможностей, которые будут обсуждаться на форуме.

По словам председателя правления Эстонской ассоциации компаний недвижимости Герта Йостова, эстонский рынок недвижимости ждут нестабильные времена. В связи с войной в Украине объем прямых инвестиций в Эстонии сократился, что, однако, открывает новые возможности для местного сектора недвижимости. В то же время высокая инфляция и рост Euribor подавили интерес людей и их возможность получить кредиты на покупку недвижимости. «Однако я убежден, что эстонский сектор недвижимости хорошо подготовлен к трудным временам. Ключевым вопросом для ускорения развития местного рынка недвижимости, вероятно, станет стоимость денег», – отметил Йостов.

По оценке главы отдела недвижимости Swedbank Еро Вийги, изменения, произошедшие в последние годы в окружающей нас среде, были невозможно предсказать. Нынешний климат рынка облигаций стран Северной Европы имел ограниченное влияние на сектор недвижимости Балтии, но сохранится ли это и дальше, трудно предсказать. Аббревиатура ESG и зеленая трансформация недвижимости, о которых все чаще говорят в течение последнего года, – это область растущей важности как для институциональных инвесторов, банков, так и для арендаторов. Недвижимость была и остается одним из наиболее важных секторов в портфеле финансирования Swedbank, поэтому будет интересно услышать и важно узнать, что думают различные ведущие специалисты отрасли о разработках, которые произойдут в будущем.

Nordic Real Estate Forum 2023 приглашает двух известных основных докладчиков. Заместитель главного экономиста группы Swedbank Нериюс Мачюлис расскажет о снижении инфляции, растущих процентных ставках и неопределенной стоимости активов. Партнер Newsec и руководитель исследований Адам Тырха выступит с докладом на тему «Футурама: Что дальше с недвижимостью в странах Северной Европы и Балтии».

Центральной темой форума являются изменения в секторе недвижимости. Шесть панельных дискуссий соберут для глубокого обсуждения специалистов отрасли со всего мира. В частности, будут даны советы по инвестициям в недвижимость в 2023 году, обсуждаться экономические тренды и риски, будущее логистической недвижимости. Отдельная панель посвящена ESG в недвижимости, а дискуссия о коммерческой и инвестиционной недвижимости сосредоточена на офисах будущего. День завершится панелью по розничной недвижимости с будущими трендами и новостями.

В форуме участвуют почти 400 человек из более чем 10 стран, знания передают 35 признанных экспертов в своей области.

Дополнительная информация и полная программа доступны здесь: www.nordicreforum.com.

В течение почти 20 лет эстонские ассоциации недвижимости организовывали конференции по недвижимости, в которых участвовали более 6000 человек из более чем 20 стран и 590 докладчиков из более чем 15 стран. В рамках Nordic Real Estate Forum ежегодно собираются в Таллине ведущие деловые и общественные лидеры отрасли, чтобы вместе обсудить будущее сектора недвижимости.