Эксперты по недвижимости: энергоэффективность становится решающим фактором при выборе новой квартиры

На рынке недвижимости покупатели вновь начали проявлять интерес к новым проектам, а энергоэффективность и экологичные решения стали новым аргументом продажи

„При покупке дома наиболее важным критерием по-прежнему остаются местоположение и инфраструктура района. Однако если посмотреть на статистику портала Kinnisvara24, то по сравнению с предыдущими годами на 35% возросло количество ищущих дом людей, которые указывают в поле поиска желание иметь энергетический класс А или В," сказал руководитель отдела маркетинга портала недвижимости Kinnisvara24 Мартин Матсберг.

Руководитель отдела продаж компании-застройщика Endover Олари Вокк также подтвердил, что в последнее время покупатели жилья стали больше внимания уделять экологическим аспектам. „Если еще несколько лет назад выбирали более дешевую квартиру с более низким энергетическим классом и более простыми технологическими решениями, то сегодня все больше предпочитают дом с высоким энергетическим классом, энергосберегающими решениями и системой отопления, и готовы платить за это больше," добавил Вокк.

По словам застройщика, для людей также становится все более важным, чтобы все необходимое для жизни находилось рядом с домом. „Не хочется проводить свою жизнь в пробках, и теперь все больше учитывают свой экологический след – концепция 15-минутного соседства и плотная застройка – это новый тренд," рассказал Вокк. Также ценится близость зеленых зон к дому.

Как нынешняя ситуация на рынке, так и более осознанное поведение людей побудили их снова отдавать предпочтение более компактным квартирам. Вместо традиционного семейного дома площадью 100 квадратных метров с 4 комнатами выбирают квартиры площадью 80 квадратных метров с функциональной планировкой. „Например, самые популярные 4-комнатные жилья в новом проекте Rocca Towers имеют площадь 77 квадратных метров. Благодаря продуманной планировке там есть 3 спальни, 2 ванные комнаты с санузлом, подсобное помещение, walk-in гардероб и в качестве дополнительного преимущества также балкон," описал Вокк новый тренд в квартирах. Дешевле купить меньше жилья, а также ниже затраты на его содержание.

Застройщики также все больше придерживаются принципа, что полная реконструкция старого дома в жилье с более высоким энергетическим классом более экологична, чем строительство нового здания. „При анализе проектов новых разработок можно заметить, что застройщики все больше внимания уделяют энергоэффективности систем отопления," добавил руководитель отдела маркетинга Kinnisvara24. Например, проект Endover Riviera Viimsi получил повышенный интерес не только благодаря его расположению непосредственно у моря, но и именно благодаря его экологичному и экономичному решению геотермального отопления.

В апреле портал Kinnisvara24 снова проводит крупнейшую в Эстонии кампанию новых проектов „Свежая клубника", в ходе которой ищущим дом людям предлагаются специальные предложения. Всего в кампании участвуют 25 компаний недвижимости с 42 проектами. Энергоэффективность – это ключевое слово для всех этих проектов.