Интерес эстонцев к летним домам остается высоким: количество предложений увеличилось на 11%

Статистика портала Kinnisvara24 показывает, что весной этого года предложений по продаже дач на десять процентов больше, чем год назад. Интерес к дачам за городом, который резко возрос во время пандемии коронавируса, также не угас, и эстонцы по-прежнему хотят инвестировать в дачи.

"На рынке дач видны четкие признаки сезонности, однако интерес к ним сохраняется круглый год," отметил генеральный директор Kinnisvara24 Урмас Уйбомяэ.

В середине марта на портале Kinnisvara24 было выставлено на продажу 223 дачи по всей Эстонии. Из статистики видно, что больше всего предложений в уезде Харью (68), за которым следуют уезд Ида-Вирумаа (37) и уезд Пярну (35). Особенно значительный рост произошел в уезде Пярну, где количество предложений увеличилось на 45% за год.

По словам Уйбомяэ, люди называют дачами очень разную недвижимость – как традиционные дачи советских времен, старые усадебные постройки, так и все более популярные минидома, построенные в красивой природной среде. "Однако важнее названия то, чтобы дача соответствовала ожиданиям людей, которые в ней отдыхают," добавил он. Большая часть выставленных на продажу дач нуждается либо в обновлении, либо в капитальном ремонте, но на рынке также есть совершенно новые и хорошо сохранившиеся объекты.

По мнению риэлтора LVM Kinnisvara Хенель Аава, количество людей, заинтересованных в покупке дачи, сравнимо с предыдущими годами. Цены также остались примерно на том же уровне, что и в прошлом году. Судя по сделкам, самыми популярными являются дачи в ценовом диапазоне 60 000–80 000 евро.

"За 80 000 евро можно найти дачу, в которую можно сразу въехать и начать отдыхать. Разумеется, цена также зависит от размера и местоположения дачи," добавила она. На портале недвижимости Kinnisvara24 за трехкомнатную дачу в популярном курортном районе Вёсу просят, например, 135 000 евро.

По словам Аава, более крупные дачи часто покупают молодые семьи, чтобы переделать их в свой первый дом для круглогодичного проживания. Это для них самый доступный способ приобретения собственного дома. "Вместе с тем люди среднего возраста ищут в даче в первую очередь смену обстановки, где можно провести летний отпуск и длинные выходные," заметила Аава.

Вокруг Таллинна наиболее популярными районами дач стали Лауласмаа и Аэспа, в то время как, например, дачи в Клоогa покупают в основном для перестройки под круглогодичное проживание. Многие ищут дачу рядом с водоемом, но это важно не для всех. "Люди ценят возможность уйти подальше от суеты города и пачкать руки в земле в своем саду. Дачи предоставляют для этого отличную возможность," сказал Уйбомяэ.