Дом дешевле квартиры?

Цены на квартиры и частные дома достигли интересной ситуации, когда строительство и покупка частного дома являются более выгодными в нынешних условиях рынка, чем приобретение квартиры.

В Таллинне в ноябре 2018 года средняя цена квадратного метра выросла на 4,4% по сравнению с октябрем 2018 года и составила 1695 евро за квадратный метр, что является рекордом послебумового периода и 2018 года. В этом расчете учтены все сделки с квартирами, включая более дешевые и старые квартиры. Средняя цена за квадратный метр новых квартир, выставленных на продажу в Таллинне и Харьюмаа, впервые превысила 2500 евро благодаря новым проектам в центре города. Это делает цену квартиры площадью 120 м2 равной 300 000€.

В качестве сравнения приводим затраты на строительство дома. Покупка участка в районах, расположенных около Таллинна, таких как Виимси, Муга, Киisa, Суулуpi, Табасалу и так далее, составляет примерно 50 000€.

Цена дома, конечно же, в значительной степени зависит от желаний и возможностей самого застройщика, но средняя стоимость строительства в настоящее время составляет 1500€/м2. Например, для дома площадью 120м2 вместе с участком цена составит 230 000€.

Преимущества дома, помимо приватности и собственного сада, конечно же, заключаются в том, что при самостоятельном строительстве можно спроектировать дом именно в соответствии с вашими желаниями и потребностями. При покупке квартиры часто приходится делать компромиссы либо в отношении местоположения, либо в отношении планировки.

Если вы решили выбрать частный дом, то мы обязательно рекомендуем ознакомиться с проектами Omatalo.