Bonava начинает строительство последнего этапа района Нымемяэ в Мустамяэ

Компания по развитию жилищного сектора Bonava начинает строительство последнего, третьего дома района Нõммемäе на границе Мустамяэ и Нõмме. В восьмиэтажном здании по адресу Мяепеалсе 9/3 будет готово 46 квартир к концу 2027 года, и таким образом весь проект развития Нõммемяе завершится тремя зданиями и 138 квартирами.

Строительство двух домов первого этапа Нõммемяе находится на завершающей стадии, и 92 квартиры будут готовы к декабрю 2026 года, 2/3 из них проданы или зарезервированы.

«Мустамяэ — это самый маленький по площади район Таллинна, но второй по численности населения, где добавляется очень мало крупных жилых проектов. В то же время там самое маленькое количество новых проектов на продажу среди всех районов Таллинна. Вместе с тем это сложившаяся окружающая среда с хорошими связями, где есть услуги, рабочие места и важные учреждения образования. Мы также видим из результатов наших проектов, как интерес к новым квартирам в Мустамяэ остается стабильно высоким, поэтому мы продолжаем инвестировать в этот район», — объяснил начало следующего этапа проекта руководитель отделов продаж и маркетинга Bonava Лаури Ланоя.

В последние годы компания заметила и изменение профиля покупателя нового жилья. «Мы видим, как средний возраст наших клиентов вырос на 5 лет, и все чаще это уже не первый покупатель жилья. Ищут место проживания, подходящее на долгий период, что меняет и логику покупки. Помимо цены, планировки и района, смотрят на конкретный микрорайон — что открывается из окна, сколько вокруг зелени, какой будет будущая застройка окружающей территории. Люди представляют свою жизнь в этом месте также через десять лет», — описал Ланоя.

Район Нõммемяе расположен на границе двух разных городских окружений. С одной стороны находится городская инфраструктура Мустамяэ, с другой — зелень Нõмме, спортивный центр и тропы здоровья леса Харку. «Последний, третий дом развития расположен в южной части участка, рядом с охраняемой природной территорией. На начинающейся рядом с домом зеленой площади возможности для крупномасштабного строительства ограничены, поэтому квартиры сохранят более открытые виды на зелень и в долгосрочной перспективе», — сказал Ланоя.

Дома Нõммемяе с 1-4 комнатами энергетического класса A имеют размеры 31,5–77,9 м². Все квартиры имеют балкон или террасу, парковка и кладовые решены на первом и подземном этажах дома. При разработке проекта внимание уделено общей жилой среде, на территории дворика будут построены общественный сад, теплица, игровые и зоны отдыха, а также открытый офис, в домах — спортзал, а также помещение для мытья велосипедов и собак.