Bigbank: На рынке ипотеки Балтии Латвия значительно наверстала упущенное, но суммы остаются существенно ниже

В третьем квартале в Латвии было выдано более чем в два раза больше ипотечных кредитов, чем в аналогичном периоде два года назад, однако средний размер кредита в 63 тысячи евро вдвое ниже эстонского показателя в 126 тысяч евро, как следует из сравнения портфелей ипотечных кредитов Bigbank в странах Балтии.

В третьем квартале текущего года объемы новых ипотечных кредитов во всех трех странах Балтии были практически идентичны показателям предыдущего квартала по всем параметрам. "Такая стабильность скорее положительна и показывает, что третий квартал, включающий летние месяцы июль и август, был богат на сделки", – комментирует исполняющий обязанности главы Bigbank Эстонии Артур Таавет.

Количество заключенных новых ипотечных договоров в трех странах Балтии за последние пару лет выровнялось, и четкая денежная разница проявляется именно в меньших размерах кредитов у латвийцев. "Поскольку, по оценкам экспертов, приобретение сравнимого нового жилья в Риге по-прежнему примерно на 30% дешевле, то существует четкая логика, почему заемщики жилья в Латвии могут обойтись меньшим кредитом", – поясняет глава Bigbank и подчеркивает, что по количеству заявок на кредит и заключенных договоров латвийский рынок за последние два года показал весьма значительный рост. В Литве средний размер ипотечного кредита составляет 108 тысяч евро, что находится между эстонским показателем в 126 тысяч и латвийским в 63 тысячи.

По словам главы Bigbank, количество заявок на кредит в третьем квартале было выше как в Эстонии, так и в Латвии и Литве, чем во втором квартале, а также выше, чем в аналогичном периоде год назад, что дает основания предположить, что последний квартал года будет активным на рынке ипотечного кредитования. "Рост количества заявок также свидетельствует о том, что люди научились сравнивать предложения различных банков при получении ипотеки, и это очень хороший признак постепенно растущей финансовой грамотности в целом", – добавляет Артур Таавет и подчеркивает, что Bigbank при выдаче кредита учитывает все официальные постоянные источники доходов заемщика, включая детские пособия.