Bigbank: средний размер договора жилищного кредита совершил большой скачок в декабре

В декабре средний размер заключенных договоров об ипотеке составил 172 380 евро, что на 30% больше, чем в ноябре (131 678 евро), и на 40% больше, чем в октябре (122 349 евро), согласно анализу портфеля ипотечного кредитования Bigbank.

По словам руководителя Bigbank Эстонии Артура Таавета, средний размер договора в течение последнего года колебался в диапазоне от 120 до 140 тысяч евро, поэтому декабрьская сумма в 172 тысячи евро является значительным ростом. "Я не могу назвать одну причину, но, прежде всего, меньшее количество заявок и договоров дало нашей кредитной команде больше времени для анализа и завершения более сложных заявок большого объема", - пояснил Артур Таавет и добавил, что по сравнению с декабрем года назад средняя сумма кредита увеличилась более чем на пятую часть.

По подтверждению руководителя Bigbank, тенденцией конца года стало меньшее количество договоров, что компенсировалось увеличением размеров договоров. "Хотя мы заключили на 5% меньше договоров по сравнению с ноябрем, благодаря большим размерам договоров общий объем выданных ипотечных кредитов увеличился более чем на пятую часть по сравнению с предыдущим месяцем", - прокомментировал Таавет и назвал одной из причин снижения количества договоров и заявок обычно более длительный праздничный период.

По словам главы банка, этот рост тем более примечателен, что в течение последнего года Bigbank все больше ориентировался на финансирование покупки жилья для людей, которые не могут получить кредит в некоторых крупных иностранных банках, и там речь идет именно о договорах ниже среднего размера. "Часто проблема не в человеке или его доходах, а в негибкости крупных банков. Простой пример - пособия на детей, которые мы учитываем как часть дохода, а некоторые другие банки - нет", - объясняет руководитель Bigbank различия в кредитной политике банков. "Вывод прост - деньги одинаковые во всех банках, но предложение определенно стоит проверить в нескольких банках, и первый "нет" может превратиться в "да" в других банках", - добавил глава Bigbank.