Bigbank: апрель был самым сильным месяцем ипотеки в году, средняя сумма кредита выросла значительно

Количество договоров жилищного кредита в апреле остаталось на одном уровне с предыдущим месяцем, но денежная сумма выросла благодаря увеличению среднего размера кредита более чем на 10 процентов, что следует из анализа кредитного портфеля Bigbank.

По словам руководителя Bigbank Eesti Йонна Пехтера, апрель и март по другим основным показателям были очень похожи, но средний размер кредита увеличился до 141 тысячи евро, что на почти 11% больше, чем в марте. "В марте произошел резкий скачок активности в отношении новых договоров, и апрель поддержал этот хороший уровень. Однако в мае должно будет выясниться, восстановилась ли уверенность потребителей настолько, чтобы тренд начал идти вверх еще до лета", - прокомментировал Пехтер, добавив, что дальнейшее снижение ставки Euribor в апреле должно оказать ободряющее влияние на заемщиков жилищных кредитов.

По словам Пехтера, есть причины для радости по поводу активности, которая продолжалась в апреле, и потому, что не произошло никакого негативного поворота, появление которого обсуждалось в начале весны. "Похоже, люди постепенно привыкли к постоянным колебаниям сообщений из области международной экономики и политики и не драматизируют ситуацию. Скорее беспокойство вызывают повседневные домашние дела, такие как продолжающийся рост цен на товары и услуги", - указал Йонна Пехтер на рост стоимости жизни как на одну из основных проблем, сдерживающих рынок жилищных кредитов.

По словам руководителя Bigbank, май обычно активен в отношении жилищных кредитов, и на этот раз рынок может повлиять и повышение ставки НДС на 2 процента, вступающее в силу с июля. "Повышение налога касается именно новых квартир, в отношении которых интерес довольно велик как у застройщиков, так и у покупателей, чтобы завершить сделку до июля, так как ни одна из сторон не хочет нести бремя повышения цены, которое наступит в силу закона", - пояснил Пехтер и привел пример того, что для семейной квартиры стоимостью 200-250 тысяч евро влияние повышения налога составляет примерно четыре-пять тысяч евро.