Ахтме Максима стал первым зданием с сертификацией LEED Gold вне Харьюмаа

Магазин Ahtme Maxima из портфеля Millerhawk получил международный сертификат LEED Gold, что делает его первым зданием коммерческой недвижимости с высокой экологической сертификацией в Эстонии вне Харьюмаа.

"Впервые столь высокий международный сертификат устойчивости попал на региональный рынок коммерческой недвижимости Эстонии. Золотой уровень LEED отделяет от абсолютной вершины только платиновый уровень. Занимаясь зданиями нашего портфеля, мы не ограничиваемся только строительной амбицией, а приоритетом является обеспечение высокой долгосрочной стоимости здания. Это означает, что мы уделяем внимание и более старым зданиям и направляем туда инвестиции, чтобы оставаться привлекательными местами деятельности для арендаторов," сказал Марко Кулл, член правления Millerhawk.

Энергетический аудит принёс удивительно быстрые результаты. В ходе процесса сертификации в здании был проведён тщательный энергетический аудит, который выявил несколько конкретных возможностей для повышения энергоэффективности здания. Период окупаемости некоторых выявленных инвестиций составил менее 12 месяцев.

Maxima: устойчивость важна как для клиентов, так и для сотрудников

Арендатор магазина Maxima рассматривает сертификат как важное подтверждение принципов ответственного ведения бизнеса. "Для нас важно, чтобы магазин функционировал в среде, которая является энергоэффективной, хорошо управляемой и удобной как для клиентов, так и для сотрудников. Сертификат LEED Gold подтверждает, что здание управляется продуманно и принципы устойчивости применяются в ежедневной деятельности. Конечно, мы рады, что можем работать в такой среде и это также признано на международном уровне," сказала Диана Гегелите, генеральный директор Maxima.

Устойчивость не ограничивается новыми разработками и столицей

Для Millerhawk признание является важным сигналом для всего сектора. "Устойчивость должна быть частью всего портфеля недвижимости, а не только привилегией новых разработок. Хорошо управляемая коммерческая недвижимость помогает снизить эксплуатационные и управленческие расходы, улучшить внутреннюю среду и повысить долгосрочную стоимость имущества. Высокое признание, присвоенное Ahtme Maxima, является шагом, который дает надежду на то, что культура устойчивого управления недвижимостью в Эстонии распространится шире и также на региональный рынок," отметил Марко Кулл.

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) является одной из наиболее известных в мире систем сертификации зелёного строительства. В отличие от оценки новых разработок, LEED O+M сосредоточивается на фактической работоспособности существующего здания во время использования. Оцениваются энергопотребление и водопотребление, управление отходами, качество внутренней среды и повседневные практики управления.

Здание Ahtme Maxima получило сертификат LEED v4 Operations and Maintenance: Retail на уровне Gold. Координацию подачи заявки на сертификат осуществляла принадлежащая Millerhawk компания Greenmetrix OÜ, которая занимается консультированием сектора недвижимости по вопросам зелёной сертификации и энергоэффективности с целью повышения устойчивости и рыночной стоимости недвижимости.

Millerhawk OÜ (www.millerhawk.com) является ведущей компанией в области развития и управления недвижимостью, под которой разрабатывается и управляется коммерческой недвижимостью. Millerhawk также владеет разработчиком жилой недвижимости Avalon, который имеет несколько разработок в городе Таллинн и в Харьюмаа в волостях Раэ, Саue и Харку, а также в Вильянди и Маарду.