8 вещей, которыми домовладелец должен заняться перед наступлением зимы

Осенью есть целый ряд работ, которые домовладелец не должен оставлять незавершенными перед наступлением холодов. Маркетинговый директор Kinnisvara24 Мартин Матсберг делится советами, которые, с одной стороны, облегчают жизнь зимой и в предстоящей весне, но в долгосрочной перспективе также способствуют увеличению стоимости имущества, если когда-нибудь возникнет желание продать дом.

Очистите водосточные желоба и крышу

В сухую погоду стоит очистить водосточные желоба от накопившихся там листьев и веток деревьев, мха и т.д. Хотя работа утомительна, она того стоит, так как грязь в конце концов забивает систему водоотведения, и дождевая вода и талая вода начинают вызывать обширные повреждения от влаги на внешних стенах дома (плесень, гниль и т.д.). Если вода проникает также в конструкцию крыши, ущерб еще больше. Забитые желоба могут также треснуть зимой на морозе. Аналогично следует очистить крышу от листьев и веток.

В каком состоянии чердак дома?

Чердак называют шапкой дома, куда часто складывают хлам, ожидающий утилизации, и поэтому домовладелец не уделяет особого внимания этой части здания. На самом деле, сейчас самое время проверить состояние чердака, нет ли там плесени и стоит ли помещение утеплить. Через неутепленный чердак в дом проникает холодный воздух, что увеличивает энергозатраты.

Приведите в порядок и удобрите газон

Хотя удобрение газона связывают прежде всего с летним сезоном, на самом деле стоит удобрять как газон, так и другие растения как раз перед зимой, так как во время обильных осадков питательные вещества лучше поступают к корням растений. Перед внесением удобрений следует в последний раз скосить газон и собрать кучи листьев и травы, которые могут стать уютным местом для зимовки садовых вредителей. Для защиты газона можно оставить тонкий слой листьев. Внимания требуют также клумбы, откуда следует удалить сорняки и смешать часть почвы с листьями, чтобы растения имели дополнительную подкормку. Корни чувствительных растений следует защитить от холода листьями деревьев или мульчей.

Приведите в порядок террасы!

Чтобы деревянная терраса лучше перенесла зимний сезон, ее следует очистить с помощью мойки высокого давления и обработать дерево. Если сделать это осенью, весной работа пойдет быстрее.

Приведите в порядок фасад

Хотя большинство людей берутся за работы на фасаде весной или летом, на самом деле осень, когда среднесуточная температура все еще выше 8 градусов, по мнению специалистов по окраске, является идеальным временем для покраски. Летом в солнечную погоду время высыхания краски слишком короткое, и это не оставляет краске достаточно времени для впитывания в дерево. Те, кто не хочет браться за такую крупную работу по покраске, могут освежить внешний вид, перекрасив детали, например наличники.

В каком состоянии окна и двери?

Перед наступлением влажного и дождливого времени стоит проверить состояние дверей и окон – в первую очередь состояние их уплотнителей.

Работают ли системы отопления должным образом?

Каждую осень чистите камин, печь, плиту и дымоход. При необходимости вызовите трубочиста. Если у вас есть тепловой насос, закажите обслуживание как его внутренней, так и внешней части. Чтобы продлить срок службы насоса, на его внешней части должна быть крыша, которая защитит его от дождя, снега, опадающих листьев и т.д.

В каком состоянии фундамент?

В фундаменте не должно быть трещин, так как через них в подвал попадает влага, которая вызывает плесень.