7 вещей, которые нужно сделать перед размещением объявления о недвижимости

Если ты хочешь, чтобы твою квартиру или дом быстро нашли новый жилец или владелец, стоит хорошо обдумать и сделать несколько вещей перед размещением объявления. Вот 7 хороших советов, которые нужно следовать! Таким образом ты будешь впереди многих конкурентов, потому что на порталах недвижимости слишком много объявлений, которые могли бы иметь лучшее описание или фотографии.

1. Исправь мелкие дефекты

Чем лучше состояние твоей недвижимости, тем лучше. Если ты можешь улучшить что-то небольшой покраской или ремонтом, это, безусловно, поможет продаже. При покупке скрипящих и сломанных вещей ты сам захотел бы получить скидку. Приведи вещи в порядок, и твоя квартира или дом произведут на покупателя гораздо лучшее впечатление.

2. Убери комнату

Да, это то, чью важность часто недооценивают. Комната должна быть в порядке, во-первых, потому что это хорошо смотрится на фото, а во-вторых, это произведет лучшее впечатление на заинтересованных посетителей.

• Убери мелочи и предметы повседневного использования в доме (средство для мытья посуды, щетка для чистки, гладильная доска, пылесос и т.д.).
• На кроватях должны быть покрывала.
• Поставь свежие цветы на стол и расставь свечи кое-где.
• Создай из ванной комнаты небольшой спа. Используй свечи, одинаковые полотенца и убери все лишнее.
• Вытри все поверхности начисто. Если у тебя нет на это времени, воспользуйся услугами специалистов. Поверь, это стоит того. Чистый дом показывает, что за ним хорошо ухаживают.

3. Сделай самые хорошие фотографии, какие сможешь

О том, как фотографировать свой дом или квартиру для объявления о недвижимости, мы подробнее писали в этом посте (фотографии недвижимости с мобильного телефона), но вот несколько советов и для тебя. Хотя камера лучше, чем мобильный телефон, и профессиональный фотограф, возможно, лучше, чем ты сам с заемной у друга камерой, мы дадим совет и тем, кто хочет использовать свой мобильный телефон.

• Убери все лишнее. Об этом уже говорилось: чем меньше визуального шума, тем лучше впечатление от комнаты в целом.
• Не фотографируй против света. Темные комнаты никого не привлекают. Фотографируй, когда снаружи светло и в комнате естественный свет.
• Избегай вертикальных снимков (мобильный телефон в обычном положении) – делай их обязательно горизонтально.
• Сделай небольшую постобработку. При необходимости немного (но совсем немного) сделай фото более яркими и светлыми.

Если ты будешь использовать эти советы при фотографировании, у тебя уже будет небольшое преимущество перед очень многими конкурентами.

4. Определи цену дома или квартиры

Посети порталы объявлений и посмотри, сколько стоит похожая недвижимость в твоем районе. Воспользуйся профессиональным оценщиком.

5. Продумай аргументы продажи

Ты лучше всего знаешь хорошие качества своей недвижимости. Хорошо продумай эти привлекательные аргументы продажи перед написанием объявления.

6. Дай своему объявлению классный заголовок

Правильно! Ты же читаешь эту статью благодаря заголовку, не так ли? После заголовка должно идти хорошее и интересное содержание объявления. При необходимости воспользуйся помощью друга, который хорошо пишет. Если у тебя есть хорошо написанное объявление с умным заголовком, то и твои друзья будут готовы делиться им в социальных сетях в любое время.

7. Напиши все так называемые дополнительные функции

Ну, примерно как в объявлениях о продаже автомобилей указывают воздухоочистители. Хорошо, это была маленькая шутка, но напиши в своем объявлении все камины, большие кладовки и другие вещи, которые могут появиться в поиске. Если у тебя нет, например, отдельно указанного камина, то человек, который использует фильтр поиска "камин", не дойдет до твоего объявления.

Теперь тебе остается только показать свою недвижимость заинтересованным лицам. Не забудь хорошо подготовить ее!

Если твое объявление еще не активно, то добавь объявление на портал недвижимости Kinnisvara24.